Ringweg-Randenbroek 68-D3816 CL AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

Welkom in dit verrassend ruime 4-kamerappartement op de vierde verdieping, gelegen op een mooie locatie in de wijk Randenbroek, een fijne, centrale plek in Amersfoort. Hier geniet je van dagelijks van een vrij uitzicht over de wijk richting het groene Park Randenbroek, dat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. De ligging is echt ideaal: binnen 5 minuten fietsen sta je midden in het bruisende historisch centrum van Amersfoort en het station is binnen 10 minuten te bereiken. Zin in een wandeling of wat frisse lucht? Park Randenbroek ligt praktisch naast de deur! Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het winkelcentrum Euterpeplein. En ook de uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor je snel onderweg bent. Indeling Begane grond: centrale hal met bergingen, lift en trappenhuis. Appartement 4e verdieping: via de entree betreedt je de gang die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een groot raam voor maximale daglichtinval. De aangrenzende zijkamer, toegankelijk via openslaande deuren, is geschikt als eetkamer, kantoor of hobbyruimte en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten waar je heerlijk kan genieten van de middag- en avond zon met uitzicht op de groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; de tweede slaapkamer heeft een inpandige kast voor extra bergruimte en is tevens goed te gebruiken als werkkamer of thuiswerkplek. De badkamer praktisch ingedeeld, volledig betegeld en voorzien van een nette inloopdouche met glazen deur en een wastafel met spiegelkast. Hier is ook plaats voor een wasmachine. De keuken is functioneel ingericht in een hoekopstelling en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. In de hal is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Kortom: een verzorgd en ruim appartement met balkon, woon- en zijkamer en twee slaapkamers, gelegen op een zeer fijne locatie in Amersfoort! Kenmerken - Woonoppervlakte 74 m²; - Balkon op het zuidwesten; - Twee slaapkamers, mogelijkheid voor 3 slaapkamers; - Royale eet-/woonkamer; - Lage stookkosten, € 54,- op nacalculatie; - Maandelijkse servicekosten zijn € 293,- . (gebaseerd op onderhoudskosten die inmiddels zijn afgerond; - Het aandeel in de reserves van dit appartement loopt jaarlijks met ca. € 2.000,- fors op en bedraagt nu € 7.535,-; - Energielabel D, daarna is het pand gerenoveerd en is spouwmuurisolatie aangebracht; - Separate berging in de onderbouw; - Op loopafstand van Park Randenbroek en winkelcentrum Euterpeplein; - Op korte afstand van het centrum en het station.