Sara Burgerhartsingel 3013813 NZ AmersfoortHet Gein

Ben jij op zoek naar een ruim appartement met alle voorzieningen op loopafstand én een privé parkeerplaats?! Dan is dit moderne 4-kamer hoekappartement écht iets voor jou! Aan de rand van de Amersfoortse wijk Schothorst, letterlijk om de hoek van het station, vind je dit instapklare hoekappartement. Het appartement maakt deel uit van complex “De Vlinder”, is gebouwd in 1998 en voldoet compleet aan de hedendaagse woonwensen. De huidige eigenaren hebben het appartement in 2021/2022 gemoderniseerd en ook wat afwerking betreft helemaal instapklaar gemaakt! Het appartement heeft een prettige, lichte leefruimte en maar liefst drie slaapkamers. Aan beide zijden bestaat de mogelijkheid om van buiten te genieten met aan de achterzijde het balkon (ZW) en aan de voorzijde het zitplekje op het gemeenschappelijke binnenterrein (NO). Kortom; een fijn (t)huis met een fantastische ligging! De indeling is als volgt: Begane grond: gesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Je bereikt het sfeervolle, gezamenlijke binnenterrein waar een groot gedeelte van de bewoners een zitplek heeft gecreëerd en vanuit waar de parkeerkelder bereikbaar is middels een trap. 1e woonlaag: entree via gemeenschappelijk binnenterrein, hal met vaste kast, meterkast, praktische wasruimte met C.V.-installatie, toiletruimte, twee in grootte variërende slaapkamers, een moderne badkamer (2021) v.v. inloopdouche en dubbel wastafelmeubel en toegang tot de leefruimte. Direct bij binnenkomst tref je de recent vernieuwde open keuken (2022) in L-vorm en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. De keuken heeft een open verbinding met de lichte en ruime woonkamer welke toegang geeft tot de 3e slaapkamer. Vanuit hier is het balkon aan de achterzijde te bereiken (ZW). De leefruimte beschikt over een PVC-vloer en de slaapkamers zijn v.v. comfortabele vloerbedekking. Letterlijk om de hoek bevindt zich station Schothorst en op loopafstand vind je tevens winkelcentrum Schothorst met een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de nabije omgeving ligt ook “Park Schothorst” met prachtige wandelroutes en sportfaciliteiten, meerdere basisscholen en speelvoorzieningen. De binnenstad van Amersfoort met haar winkels, de wekelijkse markt en gezellige terrassen en restaurants bereik je met 10 minuten fietsen. De uitvalswegen A1, A27 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - modern 4-kamerappartement - woonoppervlak: 90 m2 - bouwjaar: 1998 - energielabel: B - ruime en lichte leefruimte - moderne keuken en sanitair (2021/2022) - drie slaapkamers - praktische wasruimte - voldoende bergruimte - lift in het complex aanwezig - balkon aan de ene zijde en gemeenschappelijk binnenterrein aan de andere zijde - privé parkeerplaats onder het gebouw - separate berging - voorzien van screens op zonne-energie met zonnesensor - volledig geïsoleerd en HR+ glas - de maandelijkse servicekosten bedragen € 207,59 - nabij benodigde voorzieningen en openbaar vervoer - uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar Enthousiast geworden van dit leuke appartement? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat je het appartement graag zien! Aanvaarding in overleg.