Stadsring 187-B3817 BA AmersfoortWillem III

WONEN TEGEN HET HART VAN AMERSFOORT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ENERGIELABEL A++! Stel je voor: je woont op de bovenste etage, met vrij uitzicht over de stad, terwijl je energierekening je nauwelijks bezighoudt. Dat is het dagelijkse leven in dit volledig gasloze 2-kamer appartement aan de Stadsring 187B. Een adres dat letterlijk en figuurlijk uitkijkt over het historische centrum van Amersfoort. EEN BIJZONDERE GESCHIEDENIS, EEN NIEUW VERHAAL Het gebouw dateert uit 1984 en is ontworpen door De Jong, Van Olphen en Bax in opdracht van de Rijksgebouwendienst. Denk: robuuste constructies, open trappenhuizen met veel lichtinval en brede doorgangen. In 2021 onderging het complex een grondige transformatie naar een modern en duurzaam appartementencomplex. Het appartement zelf stamt dus uit 2021: keuken, badkamer, vloeren, alles is fris en instapklaar! DE INDELING Via de royale entreehal met lift bereik je de bovenste etage, waar dit lichte appartement van 42 m² zich bevindt. De woonkamer heeft vrij uitzicht en geeft toegang tot een balkon van 8 m². De open keuken in L-opstelling uit 2021 is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. De slaapkamer biedt via een aparte doorgang toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en de kamers zijn afgewerkt met een strakke en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. In de onderbouw beschik je over een berging en eigen parkeerplaats. ENERGIELABEL A++ Dit appartement heeft energielabel A++, geldig tot en met juli 2031. Volledig gasloos, met een lucht-warmtepomp, warmteterugwinning (WTW) en 4 eigen zonnepanelen op het dak. Comfort zonder gasrekening! DE WIJK: RANDENBROEK AAN DE STADSRING De Stadsring loopt langs de historische stadsmuren van Amersfoort. Binnen enkele ogenblikken sta je dus in de prachtige binnenstad met haar ruime winkelaanbod, prachtige straatjes en gezellige pleinen. Op fietsafstand: het Centraal Station (±10 minuten), de binnenstad, Dierenpark Amersfoort en de uitgestrekte bossen, groene parken en heidegebieden die het najaar extra kleurrijk maken. Een bushalte pal voor de deur brengt je in zeven minuten naar het station. Reis je met de auto? Dan ben je binnen een paar minuten op snelwegen A1 en A28. BIJZONDERHEDEN • Energielabel A++, volledig gasloos • Volledig gerenoveerd in 2021 • Twee-zone vloerverwarming: woonkamer en slaapkamer zijn apart te regelen • Vrij uitzicht, bovenste etage • Eigen parkeerplaats in garage inbegrepen • Inpandige berging met elektra • Actieve VvE; de servicekosten bedragen slechts € 157,35 per maand KOM JE KIJKEN? We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist! Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster of Anja van Ingen - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!