Van Brakelstraat 20-C3814 RK AmersfoortKruiskamp-Noord

Verzorgd 3-kamerappartement met zolderverdieping op centrale locatie nabij de gezellige binnenstad! Op een leuke locatie, op korte afstand van de binnenstad van Amersfoort, ligt dit verzorgde 3-kamerappartement met zolderverdieping. Het appartement bevindt zich op de tweede (en hoogste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij de extra zolderverdieping beschikt de woning over verrassend veel ruimte en bergruimte. De woning is gelegen in de wijk Kruiskamp, nabij winkelcentrum Neptunusplein. De historische binnenstad van Amersfoort met alle denkbare voorzieningen ligt op loopafstand. Ook het station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale woning voor starters of stellen die comfortabel en centraal willen wonen! De indeling is als volgt: Tweede verdieping Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, strak stucwerk en beschikt over twee praktische inbouwkasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel het voor- als achterbalkon, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer en biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en is zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereikbaar. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer beschikt over een inbouwkast, de andere slaapkamer over aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal is via een vlizotrap de ruime zolderverdieping bereikbaar, waar zich de CV-combiketel bevindt en volop bergruimte aanwezig is. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, grotendeels in kunststof kozijnen, en beschikt over een berging op de begane grond. De meterkast is voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar. Omgeving De woning ligt aan de rand van de wijk Kruiskamp, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De binnenstad van Amersfoort is op loopafstand bereikbaar en biedt een sfeervol historisch centrum met gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - Recent vernieuwde CV-combiketel (2024). - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing. - Eigen berging op de begane grond. - Parkeervergunning € 30,- per jaar. - Bijdrage VvE ca. € 195,74 per maand. Vraagprijs: € 300.000,- k.k. Oplevering: in overleg