Van Randwijcklaan 1193814 AH AmersfoortKruiskamp-Zuid

UITZICHT OP DE ONZE LIEVE VROUWETOREN — HEERLIJK WONEN DIRECT TEGEN HET HART VAN AMERSFOORT! Stel je voor: je opent de schuifpui, zet een kop koffie neer op het balkon en kijkt vrij uit en ziet even verderop de markante torenspits van de Lieve Vrouwetoren. Amersfoortser wordt het niet! Dit lichte en modern afgewerkte 3 KAMER APPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS aan de Van Randwijcklaan 119 combineert een prachtige ligging tegen het centrum met het comfort van een appartement dat in 2012 gebouwd werd. EEN LOGISCHE INDELING Via de lift of de trap vind je op de tweede verdieping dit 3 kamer appartement. Wat direct opvalt als je de woonkamer binnenstapt is dat je lekker veel natuurlijke lichtinval hebt dankzij de grote schuifpui en raampartij. Dit zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. De open hoekkeuken met inbouwapparatuur is in hoogglans wit met zwart tegelwerk uitgevoerd en sluit hier naadloos op aan. BADKAMER EN SLAAPKAMERS Via de gang bereik je vanuit de woonkamer de twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De badkamer is netjes verzorgd en tijdloos uitgevoerd in zwart-wit, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. De tweede slaapkamer is veelzijdig inzetbaar: ga je dit gebruiken als logeer- of kinderkamer, thuiswerkplek of kledingkamer? Jij bepaalt. Mooi detail: alle raampartijen zijn gericht op de achterzijde en kijken vrij weg over het binnenterrein en de Lieve Vrouwetoren. Dit is en blijft één van de iconische bouwwerken van Amersfoort. Wat wil je nog meer! DUURZAAM EN ZORGELOOS Met energielabel A+, volledige isolatie, HR-beglazing en een Intergas combiketel uit 2012 is dit appartement en het complex prima op orde. De gezonde en actieve VvE draagt zorg voor het collectieve onderhoud. De moderne nieuwbouw betaalt zich ook terug in de maandelijkse VvE-bijdrage. Deze bedraagt slechts € 176,59. Dit is inclusief de bijdrage voor het gemeenschappelijke binnenterrein waar je de afgesloten parkeergarage vindt en daarboven de gemeenschappelijke binnentuin waar je vanaf je balkon vrij over wegkijkt. DIRECT NABIJ DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN AMERSFOORT Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime berging. Er is een mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor een tweede auto en er is een gunstige bezoekersregeling; Er is altijd plek aan de parallelweg voor bezoekers. De Van Randwijcklaan ligt direct tegen het centrum van Amersfoort aan. Direct aan de overkant vind je Winkelcentrum Neptunusplein met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen en meerdere supermarkten. Binnen 5 minuten ben je in de binnenstad met het grote aanbod van winkels, gezellige pleinen zoals het Hof en uiteraard het Lieve Vrouweplein. De stap naar een terrasje of een wandeling langs de historische Muurhuizen is kleiner dan ooit. BIJZONDERHEDEN • Energielabel A+, volledig geïsoleerd • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder • Zonnig balkon met uitzicht op Onze Lieve Vrouwetoren • Lift aanwezig in verzorgd complex • De woning is door de verkoper altijd verhuurd geweest. In de koopakte zal daarom een niet bewoningsclausule worden opgenomen. KOM JE KIJKEN? We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist! Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster of Anja van Ingen - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!