Watersteeg 793824 EL AmersfoortCentrum / Waterpark

3-KAMERAPPARTEMENT OP DE 14E VERDIEPING \[PENTHOUSE\] MET UITZICHT OVER DE HEUVELRUG EN ZONNIG BALKON In de wijk Waterkwartier, onderdeel van de wijk Nieuwland, ligt dit royale 3-kamerappartement op de 14e verdieping van appartementencomplex ‘De Toren’. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen en het groen (tot aan de Utrechtse Heuvelrug). Het appartement beschikt over een ruim balkon (ca. 14m2) op het zuid-westen, waardoor u met name in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de ramen aan de ronde kant van de woonkamer heeft deze een zeer goede lichtinval. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op een afgesloten en bewaakt privéterrein. Het terrein is tevens voorzien van videobewaking. Voor bezoekers is er ook parkeergelegenheid. Het appartementencomplex beschikt over twee liften, een dubbel trappenhuis en een gezamenlijke fietsenstalling. Winkelcentrum De Nieuwe Hof ligt om de hoek. Tevens een medisch centrum, sportvoorzieningen, het OV en scholen zijn dichtbij. Centrum Amersfoort is binnen ca.12 minuten met de auto te bereiken. Uitvalswegen zijn goed, de A28 en A1 zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond; Via de portiek met automatische schuifdeuren en videobewaking bereikt u de centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen, twee liften, het trappenhuis en de toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. 14e verdieping; Via de lift komt u op de verdieping. De ruime hal verdeelt de appartementen op deze verdieping. Dit appartement ligt op de zuid-zuidwest kant. Vanuit de hal komen we bij de entree van het appartement, ruime hal met separaat toilet en meterkast. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen zeer licht en biedt een superieur uitzicht. Via de schuifpui bereikt u het ruime zuid-westelijk gelegen balkon, vanaf hier kunt u bij helder weer, een groot deel van de Utrechtse Heuvelrug zien. Zie ook bijgevoegde foto's. Zo ook Amersfoort en het onder gelegen water is zichtbaar. Een topplek om van de zon te genieten. Het balkon is volledig af te sluiten middels de schuivende raampartij. De halfopen keuken is ruim en voorzien van een keukenblok in u-vorm met een barretje. Qua apparatuur zijn er o.a. aanwezig; inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. De ene iets groter dan de ander (Zie bijgevoegde plattegrond). Beide kamers bieden een mooi uitzicht. De badkamer is ruim en is een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd. Het biedt een fijne inloopdouche met zitje, grote wasbak met meubel en een handdoekenradiator. Verder biedt het appartement nog een bijkeuken/wasruimte en inpandige berging die vanuit het appartement en vanaf de centrale hal bereikbaar is. Voor de fiets is er een gezamenlijke inpandige fietsenstalling en u heeft een eigen parkeerplek achter de slagboom op het terrein. BIJZONDERHDEN - Vraagprijs: E 525.000,- k.k. - VvE actief en financieel gezond - Servicekosten VvE E. 200,00 p.mnd. - Energielabel A - Aangesloten op stadsverwarming. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing in de koopakte - Oplevering in overleg, kan snel Wil je dit top-appartement bekijken? Neem dan contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging met de verkoopmakelaar Domica Amersfoort! Alle rechten voorbehouden.