Woestijgerweg 220-C3817 ST AmersfoortLeusderkwartier-Oost

Dit heerlijke, lichte 3-kamer hoekappartement is gelegen op de bovenste (tweede) verdieping van een kleinschalig en rustig appartementencomplex. Een fijne plek waar comfort, licht en een prettige woonomgeving samenkomen. Het appartement bevindt zich in het geliefde Leusderkwartier: een groene, kindvriendelijke wijk met een uitstekende ligging. Op korte afstand vind je zowel het historische centrum van Amersfoort, direct op loopafstand de natuur van Bos Nimmerdor en landgoed Den Treek. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl de omgeving juist rust en ruimte biedt. Voor het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Via de afgesloten portiek met belplateau en brievenbussen bereik je het verzorgde trappenhuis. Op de overloop bevinden zich slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan het rustige karakter. Bij binnenkomst stap je in de hal van dit sfeervolle appartement. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote HR++ raampartijen en voelt direct warm en uitnodigend aan. De ruimte staat in open verbinding met de moderne keuken. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een douche en stijlvol wastafelmeubel. De beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over een vaste kast. Vanuit de kamer aan de voorzijde is het balkon op het zuid westen aan de voorzijde bereikbaar. Als 1 slaapkamer voldoende is, dan kan deze kamer ook bij de woonkamer worden betrokken. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en volledig dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en goede isolatie. Bijzonderheden Bouwjaar 1954 • Woonoppervlakte 57 m² • Energielabel C • CV-ketel 2017 • HR++ dubbel glas • Geïsoleerd en vernieuwd pannendak • Glasvezelaansluiting • Actieve VvE • Servicekosten € 185,- per maand • Ruime parkeergelegenheid