Verkocht onder voorbehoud

Baak van Tholen 83826 HE AmersfoortDe Baken

  • 157 m²
  • 160 m²
  • 3

Omschrijving

Wonen in Waterdorp, een van de meest geliefde buurten van Vathorst! Deze prachtige 2-onder-1-kap woning aan de Baak van Tholen 8 is een echte parel. Een instapklare, sfeervolle woning met ruimte, licht en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Klinkt goed? Wacht maar tot je binnen bent! Via de entree kom je in de hal, waar je meteen de moderne afwerking en fijne sfeer proeft. De ruime, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen heb je veel daglicht en een prachtig zicht op de sfeervolle tuin. Een plek waar je het hele jaar door kunt genieten, mede dankzij de gezellige veranda. De keuken aan de voorzijde is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Alles is keurig afgewerkt en biedt volop ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtige inloopkast – een droom voor iedere liefhebber van orde en overzicht! De badkamer is strak en modern, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag! En dan de zolder… Een heerlijke ruimte met veel lichtinval aan beide kanten. Hier vind je de derde ruime slaapkamer, maar met een beetje creativiteit kun je hier zelfs meerdere kamers realiseren. Thuiswerken, hobbyruimte of extra slaapkamers? Alles is mogelijk! Buiten genieten? Dat kan in de sfeervol aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Hier heb je zon, privacy en alle ruimte om te relaxen. De veranda biedt de perfecte plek om ook met minder weer buiten te zitten. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Super praktisch! De locatie is ideaal: een rustige, kindvriendelijke buurt met een dorps karakter. Hier woon je in een fijne mix van diverse bouwstijlen en sfeervolle waterpartijen. Speelgelegenheden, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. Ook het winkelcentrum en station Vathorst zijn goed bereikbaar. Extra fijn: de woning is uitgerust met 7 zonnepanelen, wat scheelt in de energiekosten! Een ruime, lichte en instapklare woning op een toplocatie. Is dit jouw nieuwe thuis? Kom snel een kijkje nemen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.936
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 3424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

7.286x

Bekeken

135x

Bewaard

14-3-2025

Op Funda

Buurt