Breitnerstraat 33817 DS AmersfoortVermeerkwartier-Oost

Deze charmante jaren '30 woning, gelegen in het populaire Vermeerkwartier, biedt alles wat u zoekt: een gunstige ligging, karaktervolle details en een prettige leefomgeving voor het hele gezin. Bij binnenkomst valt de sfeervolle uitstraling op met een woon- en eetgedeelte. Het woongedeelte biedt zicht op de groene voortuin; het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Bovendien beschikt de woning over vijf slaapkamers waarvan twee kamers op de zolderverdieping. Met een extra werkplek op de overloop biedt deze woning veel woon- en leefplezier voor het hele gezin. Een prachtige locatie op korte afstand van vrijwel alles. In het Vermeerkwartier zijn veel voorzieningen voor jong en oud. De ligging is een perfecte balans voor mensen die willen wonen op loopafstand van het centrum van Amersfoort en de natuur in de directe nabijheid zoals park Randenbroek en het stadspark Elisabeth Groen. In de buurt zijn diverse scholen en sportverenigingen. Ook zijn NS-station Amersfoort-Centraal en de uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel en makkelijk te bereiken. BEGANE GROND: Via de ruime voortuin bereikt u entree. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet, trapopgang en praktische trapkast. Vervolgens komt u in de sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met erker en gashaard. Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en grenst aan de deels open keuken. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met een vaste kast. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en toilet. De hele verdieping is voorzien van een houten vloer. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met twee (slaap)kamers waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde met dakkapel. Op de overloop is plaats om een extra werkplek te creëren. Achter de knieschotten is de cv-ketel geïnstalleerd. TUIN: De diepe zonnige achtertuin biedt veel privacy en is te bereiken via een achterom. Op ieder moment van de dag is er een plekje te vinden in de zon of schaduw. In de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden: - gunstige ligging nabij het centrum van Amersfoort, stadsparken, scholen en sportverenigingen. - diepe achtertuin; - ligging nabij de bossen, stadsparken, scholen, uitvalswegen, Centraal Station en het centrum van Amersfoort.