Brucknerstraat 203816 LX AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

Instapklaar wonen nabij Park Randenbroek! Op een steenworp afstand van Park Randenbroek ligt dit sfeervolle woonhuis met achtertuin, berging en achterom. De huidige eigenaren hebben de woning gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. Dankzij de gevelisolatie in 2021, het keurig bijgehouden buitenschilderwerk, de plaatsing van 10 zonnepanelen en HR++-glas, is dit huis toekomstbestendig en energiezuinig (Energielabel A)! Wat zorgt voor extra comfort en een lage energierekening. Centraal wonen met alles binnen handbereik! Deze woning ligt op een ideale locatie, met alle voorzieningen binnen korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Euterpeplein, waar je diverse winkels en supermarkten vindt. Even ontspannen? Park Randenbroek ligt praktisch om de hoek en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en genieten van de natuur. Kortom, een woning met een perfecte ligging en alles binnen handbereik! De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst stap je in een sfeervolle hal, voorzien van een smaakvolle tegelvloer. Extra detail is het glas-in-lood in de voordeur en het raam in de hal, uitgevoerd in isolatieglas. Verder tref je hier de meterkast en een modern toilet met wandcloset en fontein. De lichte woonkamer is afgewerkt met een eiken lamelparket en wordt gekenmerkt door veel glas aan de voor- en achterzijde, waardoor natuurlijk licht volop naar binnen stroomt. De openslaande tuindeuren maken de verbinding met buiten compleet. ’s Zomers betrek je de tuin moeiteloos bij je leefruimte door de deuren open te zetten. De moderne keuken, vanuit de woonkamer te betreden, is neutraal afgewerkt en voorzien van een dubbele opstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten, heeft hierdoor zowel zon als schaduw en beschikt over een achterom. De ruime berging is uitgevoerd in metselwerk en voorzien van elektra, ideaal als extra opslagruimte of klusruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en biedt voldoende ruimte voor een garderobekast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Het toilet is apart gesitueerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je een lichte en ruime voorzolder, voorzien van een dakraam, aansluitpunten voor de wasmachine en droger, en de opstelplaats van de Cv-ketel. De sfeervolle 4e slaapkamer en beschikt over een groot dakraam en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Geweldige ligging; - Goed onderhouden; - Zonnepanelen, muurisolatie en grotendeels HR++-glas; - Energielabel A.