Omschrijving

Wat een fantastische kans om te wonen op één van de meest geliefde locaties van Vathorst! Aan de Bundersberg 16 staat deze royale vrijstaande woning op een werkelijk prachtige plek: aan een rustig en besloten hofje, direct grenzend aan het groene fietspad van de Duisterweg. Hier woon je midden in het groen, met volop rust, privacy en ruimte om je heen. Kinderen kunnen veilig spelen op het hofje en tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, het winkelcentrum en NS-station Vathorst liggen allemaal binnen handbereik. Deze woning heeft het afgelopen jaar een fraaie metamorfose ondergaan en is helemaal klaar voor de toekomst. In 2025 is de gehele begane grond vernieuwd en opnieuw ingedeeld, met als resultaat een heerlijk leefhuis dat perfect aansluit op de wensen van een modern gezin. Aan de voorzijde is een extra woonkamer gerealiseerd; een veelzijdige ruimte die ideaal is als chill- of speelkamer voor de kinderen, tv-kamer of rustige thuiswerkplek. Dankzij de stijlvolle glazen schuifdeuren kun je deze ruimte naar wens afsluiten, terwijl de open sfeer behouden blijft. De uitgebouwde woonkamer is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Wat een ruimte! Wat een licht! Grote raampartijen en 2 paar openslaande deuren naar de zijtuin zorgen voor een heerlijke sfeer en een prachtige verbinding met buiten. Dit is zo'n woonkamer waar je direct ziet hoe gezellige avonden met familie en vrienden eruit gaan zien. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, een echte blikvanger. De combinatie van donkere fronten en een licht werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur. De gezellige bar vormt het centrale punt waar koken, borrelen en samenkomen moeiteloos in elkaar overlopen. Met meerdere openslaande deuren naar de achtertuin wordt buiten leven hier een vanzelfsprekend onderdeel van iedere dag. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, waarvan twee voorzien van horren. De moderne badkamer is strak afgewerkt in een frisse, tijdloze kleurstelling en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Een plek waar comfort en ontspanning centraal staan. De tweede verdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer, heerlijk licht dankzij de openslaande deuren. Daarnaast is er een praktische berging voor de wasapparatuur én een ruime bergvliering voor alle spullen die je uit het zicht wilt opbergen, welke middels een vlizotrap bereikbaar is. Ook buiten is het genieten. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy, veel groen en een sfeervolle inrichting. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, uitgebreid wilt tafelen met vrienden of de hele dag van de zon wilt genieten: hier kan het allemaal. Het zonnescherm zorgt bovendien voor een aangename schaduwplek op warme dagen. Met een eigen oprit voor twee auto's en een inpandige garage ontbreekt het ook aan praktisch gemak niet.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.079.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.961
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
731 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 2295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
156 m² (12,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda