Darthuizerberg 113825 BK AmersfoortDassenberg e.o.

Rust, ruimte en comfort komen op harmonieuze wijze samen aan de Darthuizerberg 11 in Amersfoort – een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een grote garage, gelegen in een kindvriendelijk en groen hofje. Bij aankomst is de serene sfeer direct voelbaar: een rustige woonomgeving met volop privacy. De ligging is uitermate geschikt voor gezinnen. In het hofje kunnen kinderen veilig spelen en direct naast de woning bevindt zich een grasveld met speeltuin – ideaal voor buitenspeelplezier of een ontspannen picknick. Tevens bevinden winkels, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand. De uitvalswegen A28 en A1 zijn snel te bereiken, evenals het gezellige centrum van Amersfoort. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt verrassend veel leefruimte. De royale, lichte woonkamer vormt een comfortabele en sfeervolle leefruimte, voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze tuin is een waar buitenverblijf: maar liefst 21 meter diep, gelegen op het zuiden en in 2019 opnieuw aangelegd. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten. Of u nu houdt van tuinieren, ontspannen onder de veranda of het ontvangen van gasten – deze buitenruimte is een uitnodigende plek om tot rust te komen en in alle privacy te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en volledig uitgerust. Er is reeds een vergunning verleend om deze ruimte uit te breiden, wat volop mogelijkheden biedt voor wie meer ruimte wenst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer (2018), uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, sfeervol wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is deze verdieping voorzien van airconditioning, hetgeen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. De zolderverdieping vormt een waardevolle toevoeging. In 2022 is deze volledig gemoderniseerd en ingericht als royale masterbedroom, voorzien van een dakkapel aan de tuinzijde en op maat gemaakte inbouwkasten. De ruimte is tevens voorzien van rolluiken en airconditioning, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn. Ook op technisch vlak verkeert de woning in uitstekende staat. De aanwezigheid van een nieuwe cv-installatie (2023) en een energielabel A maakt de woning toekomstbestendig. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, direct voor de woning – een praktisch voordeel in deze rustige woonomgeving. Darthuizerberg 11 is een woning die uitblinkt in licht, ruimte en comfort, met een riante tuin en een gunstige, groene ligging nabij alle voorzieningen. Een huis waarin u zich direct thuis zult voelen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op voor een bezichtiging – dit is een unieke kans die u niet mag missen.