De Hoopstraat 53816 VR AmersfoortWillem III

Rustig en comfortabel wonen, op korte loopafstand van het centrum van Amersfoort, hier is het mogelijk! Deze goed onderhouden eengezinswoning aan de De Hoopstraat beschikt over maar liefst 106 m² woonoppervlak, een zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy en energielabel A. Dankzij 11 zonnepanelen geniet u van extra wooncomfort én lage energielasten. De woning ligt in een rustige, gemoedelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, Park Randenbroek en speeltuinen zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten loopt u naar de bruisende binnenstad van Amersfoort. Ook de A1 en A28 zijn snel bereikbaar, waardoor u uitstekende verbindingen heeft richting de Randstad. Kortom, een ideale combinatie van rust, comfort en centrale ligging. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en vrijhangend toilet. De ruime woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige loungehoek en een ruim eetgedeelte. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin die uitnodigt om volop buiten te genieten. Met diverse zitplekken, groenvoorziening en ruimte voor een eettafel is dit de ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd en biedt daarnaast veel privacy. De woning beschikt bovendien over een praktische bergruimte van 5m2, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of overige huishoudelijke zaken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben veel lichtinval en zijn praktisch ingedeeld. De badkamer is functioneel en voorzien van ligbad, douche, vloerverwarming, dubbele wastafel, toilet en spiegel met verwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime zolderkamer met een hoge nok, waardoor een praktische vliering is gerealiseerd en de aanwezige dakramen voor veel daglicht zorgen. Deze ruimte voelt ruim en licht aan en biedt volop mogelijkheden: van een comfortabele vierde slaapkamer tot een werk- of hobbykamer. Dankzij de indeling is het zelfs mogelijk om hier twee afzonderlijke slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden • Bouwjaar 1987 • Goed onderhouden en instapklaar • 106 m² woonoppervlak • 138 m2 perceeloppervlakte • Energiezuinig: energielabel A, grotendeels voorzien van HR++ glas • Voorzien van 11 zonnepanelen • Fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidoosten • Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en speeltuinen in de directe omgeving • Rustige ligging, met de binnenstad van Amersfoort, Park Randenbroek en uitvalswegen op korte afstand • Parkeren met vergunning.