De Legakker 53823 WK AmersfoortGroote Kreek e.o.

Op zoek naar een bijzondere woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een gunstige ligging? Dan is deze semi-bungalow jouw unieke kans! De woning beschikt onder andere over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een fraai aangelegde tuin met achterom en een eigen parkeerplaats. Op een steenworp afstand van deze levensloopbestendige woning vind je alle voorzieningen, zoals winkelcentrum Emiclaer, park Schothorst, openbaar vervoer en scholen. De historische binnenstad van Amersfoort ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/ruime statige hal met gemoderniseerd toilet. De hal vormt het centrale punt naar alle ruimtes op de begane grond en biedt toegang tot de vide op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning stap je vanuit de hal in de (slaap)kamer met aangrenzende badkamer. De kamer van circa 16 m² biedt voldoende ruimte voor een bed en kasten, maar kan natuurlijk ook uitstekend gebruikt worden als werk- of hobbykamer. Groot voordeel is dat deze kamer niet direct aan de woonkamer grenst, waardoor je geen hinder hebt van geluiden vanuit de living. De aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, een wastafelmeubel met kast en een vrijhangend toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met open keuken van maar liefst circa 50 m². Door de royale breedte en lengte is het geen enkel probleem om een ruime zithoek te creëren. Daarnaast is er volop plek voor de keuken en een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de achtertuin. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en veel werkbladruimte. Aangrenzend is er extra bergruimte in de trapkast waar ook de cv-ketel is opgesteld. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin van circa 126 m² is met recht een verlengstuk van de woonkamer. De tuin is voorzien van meerdere terrassen en een houten berging. Verdieping: Via de royale hal bereik je met de vaste trap de overloop, die toegang biedt tot een zeer royale slaap- c.q. werkkamer van ca. 19 m² en een derde slaapkamer van ca. 10 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Info: bouwjaar: 1991, inhoud: 502 m3 , woonoppervlakte: 139 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlakte: 260 m2, energielabel A, CV ketel VHR Ecotec plus 2018 Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.