De Ontmoeting 123823 HJ AmersfoortDe Verwondering e.o.

Mooi aan een waterpartij gelegen patiobungalow met extra verdieping, die door het royale woonoppervlak, geschikt is voor meerdere doelgroepen. Wil je een slaapkamer en een badkamer op de begane grond of wil je een garage? Met een paar simpele aanpassingen is dit te realiseren. De vele ramen en de sfeervolle patiotuin geven deze woning net dat beetje extra. Een huis met veel mogelijkheden! De kindvriendelijke buurt midden in de ring van de wijk Kattenbroek met het winkelcentrum Emiclaer, scholen, park Schothorst en het Schothorsterbos, station Schothorst, een medisch centrum en diverse andere voorzieningen op loopafstand maken het tot een zeer fijne woonomgeving. De ontsluitingswegen A1 en A28 liggen op een paar autominuten en er is openbaar vervoer vlakbij. Via de straat, waar voldoende parkeerplaatsen zijn, loop je tussen de woningen door naar de voordeur van nummer 12. Aan de buitenzijde valt gelijk de halfronde glazenwand met daarin het trappenhuis op. Indeling: Stap de lichte en ruime hal binnen. In de hal vind je de meterkast, een garderobekast, de trapopgang, het toilet en de toegangsdeuren naar de woonkamer en de slaapkamer/(voorheen) garage aan. De woonkamer verrast met zijn ruimte en lichtinval. Het zitgedeelte heeft een leuk rond raam en een extra raam, waardoor je een prachtig uitzicht hebt op de waterpartij waaraan de woning is gelegen. Via de openslaande deuren loop je de patiotuin in. Loop je verder dan zie je een speelse raampartij die doorloopt tot in het plafond. Deze ruimte leent zich goed voor een bureau of als leesruimte. De ruime keuken heeft door de grote raampartijen ook veel licht. De keukeninrichting is netjes en voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast en diepvrieslades. De garage is in 2023 omgebouwd tot slaapkamer maar is makkelijk weer om te bouwen tot garage. Er is een automatisch te openen garagedeur, een stortbakje met kraan. Achter de garage/slaapkamer ligt een badkamer (geplaatst in 2022) met inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel en kast. Deze badkamer dient nog te worden afgewerkt. De woonkamer en keuken is geheel voorzien van vloerverwarming. Tuin: Zie je jezelf al zitten in deze beschutte en gezellige patiotuin? Leuk gelegen aan het water met een groot terras om heerlijk tot in de late uurtjes te zitten. Verder zorgen de borders dat je er genoeg groen kunt plaatsen. Door de noordoost ligging en de lage bebouwing rondom is er altijd wel een zonplekje te vinden. Tijdens de hete zomerdagen kun je zowel een zon- als schaduwplekje opzoeken. Via een paar traptreden loop je naar het vlondertje aan het water. Verdieping: met de spiltrap lopen we door het glazen trappenhuis naar de royale overloop. Hier vinden we een bergruimte met de stookruimte. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Één slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De andere slaapkamer heeft eveneens een vaste kast en geeft toegang tot het platte dak. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Info: 1992, inhoud: 495 m3, woonoppervlakte: 140 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlakte: 174 m2, energielabel C, dak-, spouw en vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing, glasvezel, Remeha combiketel bwjr 2006. Royaal woonhuis met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en op de verdieping nog twee slaapkamers met een badkamer! Wij laten de woning graag aan je zien! Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.