
Omschrijving
In de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuwland in Amersfoort staat deze instapklare middenwoning aan De Vergulde Paarden 45 te wachten op nieuwe bewoners. Een frisse, moderne woning waar je zó in kunt trekken, alles is keurig afgewerkt, recent geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer én nieuwe trap. Tel daar nog eens vijf zonnepanelen bij op, en je hebt een woning die niet alleen comfortabel maar ook duurzaam is.
De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum van Nieuwland, sportfaciliteiten, kinderopvang en bushaltes. En moet je de stad uit? De diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, zodat je in een mum van tijd op weg bent richting Utrecht, Amsterdam of de rest van het land.
Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde, waar grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd, voorzien van een zonnescherm en biedt veel privacy. Achterin vind je een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een ideale plek om te koken terwijl je gezellig contact houdt met de rest van het gezin of je gasten aan tafel.
Op de eerste verdieping zijn drie goed ingedeelde slaapkamers te vinden. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en uitgevoerd in een lichte, frisse stijl. Hier vind je een inloopdouche, een toilet en een strak wastafelmeubel met dubbele wastafel, precies wat je zoekt in een eigentijdse gezinswoning.
De zolderverdieping is een verrassend lichte ruimte, mede dankzij de vide die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De trap is dichtgemaakt, waardoor er een handige trapkast is ontstaan. Wil je nog meer woonruimte creëren? Een dakkapel plaatsen behoort tot de mogelijkheden!
Kortom, De Vergulde Paarden 45 is een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning op een toplocatie in Nieuwland. Perfect voor wie zoekt naar comfort, stijl en gemak, zonder te hoeven klussen. Hier begint direct het woongenot!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 449.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.828
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Lessenaardak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 93 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 105 m²
- Inhoud
- 328 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT O 5370
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 105 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 37 m² (7,10 meter diep en 5,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda