De Vergulde Valk 153824 CR AmersfoortStadskwartier

Verscholen in een rustig hofje, waar rust, ruimte en een perfecte locatie samenkomen, vindt je deze ruime, instapklare eengezinswoning. Deze woning is in 2024 grondig gerenoveerd, van de keuken tot de badkamer, van nieuwe zonnepanelen tot vloerverwarming, en alles daartussenin. Met 8 zonnepanelen, vloerverwarming, en een energielabel A, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook lage energiekosten – ideaal voor het moderne gezin! Loop je mee? Begane grond: Bij binnenkomst in de hal voel je meteen de ruimte en licht die de woning uitstraalt. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, en de trap naar boven. In de hal vind je ook een praktische opbergkast voor het opbergen van bijvoorbeeld schoenen en tassen. De lichte woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen. De nieuwe keuken, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft een speciaal gemaakte nis voor een Amerikaanse koelkast. De grote openslaande deuren met triple glas brengen je naar de fraai aangelegde achtertuin met nieuw beklede berging en nieuwe schuttingen – een fijne plek voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van een strak design met alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag. Eén van de slaapkamers is eenvoudig te splitsen, zodat je er drie slaapkamers van kunt maken als dat gewenst is. Zolder: Via een rechte trap bereik je de zolder waar je drie kamers aantreft, waarvan twee als slaapkamer te gebruiken zijn en de derde kamer met een paar kleine aanpassingen ook als slaapkamer kan dienen. Hier bevinden zich ook de overloop met de wasmachine aansluiting, omvormer, cv-ketel (nieuw ) en mechanische ventilatie. Pluspunten: + Volledig in 2024 gerenoveerde woning, met vrijwel alles nieuw! + Nieuwe keuken, badkamer, toilet, CV ketel, Kozijnen, voor en achterdeuren + Energielabel A. + Nieuwe vloerverwarming begane grond, zonnepanelen (8 stuks) + Nieuwe binnendeuren en de woning is volledig gestuct. + Gezinsvriendelijke ligging: Gelegen in een rustig hofje met speelveldje. + 4 slaapkamers waarvan met minimale inspanning 6 te realiseren zijn. + Slaapkamers op de verdieping voorzien van elektrische rolluiken. + Binnen enkele minuten onderweg naar Amsterdam, Utrecht en/of Zwolle (A1/A28) Buitenruimte: De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met kunstgras en een nieuw beklede berging. De tuin is via een achterom bereikbaar, zodat je altijd gemakkelijk toegang hebt tot de achterzijde van de woning. Evenals is de voortuin in de zelfde stijl vernieuwd. Locatie: De Vergulde Valk 15 ligt in een rustig hofje in de gezellige en kindvriendelijke wijk Nieuwland. Met winkels en scholen op loopafstand, en het centrum van Amersfoort op fietsafstand, is de locatie perfect voor iedereen die van rust houdt, maar ook snel in het hart van de stad wil zijn. De woning is goed bereikbaar via de uitvalswegen en biedt een uitstekende verbinding naar het openbaar vervoer. Of je nu een gezinswoning zoekt met veel ruimte, of juist een energiezuinige woning die volledig is vernieuwd. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt.