De Vergulde Valk 173824 CR AmersfoortStadskwartier

Aan een breed en groen plein in de kindvriendelijke wijk Nieuwland bevindt zich deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een grote vrijstaande berging. De ligging is ideaal: rustig en autoluw, met speelgelegenheid voor kinderen, voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich onder meer het buurtwinkelcentrum, basisscholen, een wijkboerderij en sportverenigingen (waaronder voetbalclub ASC Nieuwland en tennisvereniging Nieuwland). Via de Rondweg Noord heeft u een uitstekende aansluiting op de A1 (afslag Amersfoort-Noord). Begane grond Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een laminaatvloer. Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de voortuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij het raam en de tuindeur is ook dit een lichte en prettige ruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer met overloop en toegang tot de vierde slaapkamer met ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de overloop is er toegang tot de ruimte waar een dakterras kan worden aangelegd. Tevens is er een aparte wasruimte met opstelling voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De voortuin is deels bestraat en voorzien van een verhoogde border met beplanting. De achtertuin is ingericht met een terras en grote vrijstaande berging. Kenmerken • Bouwjaar 1995 • Woonoppervlakte 115 m² • Perceeloppervlakte 166 m² • Vier slaapkamers • Uitstekende bereikbaarheid via A1 richting Amsterdam, het Gooi en Apeldoorn