Fazantenstraat 423815 AP AmersfoortLiendert-Noord

NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 5 OKTOBER 11:00 - 15:00 UUR! Deze ruime 2-onder-1-kapwoning, compleet met garage, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin op het zuiden heeft u veel te bieden. De woning is ideaal gelegen aan de rand van de wijk Liendert. Met vrij uitzicht aan de voorzijde en grenzend aan een brede groenstrook, biedt het een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast is de ligging ook zeer centraal: op loopastand van NS station Schothorst en op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. De woning zelf biedt een heerlijke royale en lichte woonkamer, een gezellige eetkeuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en om het plaatje compleet te maken een tuin gelegen op het zuiden met een gezellige veranda! Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is voorzien van vrijwel geheel kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over 11 zonnepanelen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, plavuizen vloer en toegang tot de kelder. De woonkamer heeft een uitbouw aan de achterzijde waardoor er een heerlijke ruimte is ontstaan. In de gezellige woonkamer is een palletkachel aanwezig en openslaande deuren naar de zonnig tuin. De aparte eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een "Piet Zwart" keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. een 6-pits gasstel met oven, afzuigkap en afwasmachine. 1e verdieping: Overloop, vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, ligbad en 2e toilet. 1e slaapkamer voorzien van inbouwkast, 2e slaapkamer met inloopkast en toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is voorzien van een Frans balkon. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Vast trap naar de zolderverdieping met een dakkapel aan de voorzijde en de achterzijde. Hier is een royale slaapkamer aanwezig en bevindt zich de aansluiting voor de was apparatuur. De brede zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden is voorzien van een gezellige veranda. Vanuit de tuin is ook de garage te bereiken Omgeving: Liendert bevindt zich centraal in Amersfoort, met de levendige binnenstad op fietsafstand. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS Station Schothorst zijn op loopafstand, terwijl de snelwegen A28 en A1 gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor ontspanning en natuurlijke schoonheid is het waterwingebied tussen Liendert en Rustenburg een absolute aanrader voor wandelingen en rustmomenten. Deze royale woning op een leuke plek is absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - voorzien van 11 zonnepanelen - CV-combiketel uit 2024 - vrijstaande garage met aangebouwde veranda - De garagedeuren zijn vervangen in 2021 met veiligheidsbeslag. - Energielabel C Vraagprijs: € 595.000,- k.k..