Fazantenstraat 63815 AN AmersfoortLiendert-Noord

Welkom in deze charmante, goed onderhouden woning die alles in huis heeft voor comfortabel en sfeervol wonen. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een riante woonkeuken, een inpandige garage én een levensloopbestendige indeling is dit het ideale thuis voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag lang in hun woning willen blijven wonen. De woning is voorzien van energielabel A en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen – ideaal voor wie bewust met energie omgaat of elektrisch rijdt. Binnen tref je verrassend veel ruimte, buiten geniet je van een heerlijke, besloten tuin én een grote voortuin met fruitbomen die zorgt voor optimale privacy. De ligging in de groene wijk Liendert is perfect: aan het einde van de straat wandel je zo het rustige waterwingebied in, ideaal voor natuurliefhebbers en hardlopers. Diverse basisscholen, middelbare scholen, speeltuintjes, kinderopvang en sportverenigingen zijn allemaal dichtbij. Ook het winkelcentrum Neptunusplein, Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Amersfoort bereik je in slechts tien minuten fietsen, net als het zwembad, ziekenhuis en station Schothorst. I N D E L I N G Begane grond: Je komt binnen via de ruime, lichte entree met garderobe, handige kastruimte, bijkeuken en wasruimte. De gezellige woonkamer is een warme en uitnodigende plek, met veel daglicht en een sfeervolle houtkachel voor knusse avonden. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Hier zijn het de openslaande deuren die direct toegang geven tot de tuin – binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De begane grond is levensloopbestendig dankzij de praktische slaapkamer en moderne badkamer op deze verdieping, beide voorzien van vloerverwarming. Een perfecte oplossing voor wie gelijkvloers wil wonen of regelmatig logés ontvangt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime, lichte slaapkamers, waarvan één met een heerlijk dakterras – de perfecte plek om in alle rust te genieten van de namiddagzon. Twee kamers beschikken over ingebouwde kasten. De verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers te vinden. Dankzij een dakkapel en twee grote dakramen is dit een verrassend lichte en aangename etage, bijvoorbeeld voor werk, hobby of gasten. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Volledig afsluitbaar – dus veilig voor kinderen en huisdieren – met een royaal terras, weelderige beplanting en een gezellige overdekte veranda voor lange zomeravonden. De voortuin biedt volop parkeergelegenheid én privacy, mede dankzij de verschillende fruitbomen. K E N M E R K E N - bouwjaar 1966 - woonoppervlakte 192 m² - perceeloppervlakte 373 m² - energielabel A - 6 slaapkamers - levensloop bestendig - 12 zonnepanelen