Frederik van Blankenheymstraat 283817 AG AmersfoortBekenstein / De Luiaard

Uniek, ruim en statig vrijstaand herenhuis. Kenmerkend is de ruime opzet, karakteristieke sfeer, veel lichtinval en de diepe achtertuin. De woning is in 1913 gebouwd en door de jaren heen verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De authentieke details zijn daarbij bewaard gebleven, zoals de kamer-en suite deuren met inbouwkasten, de erker en serre met glas-in-lood ramen, de marmeren schouwen, paneeldeuren en muurankers in de gevel. Kenmerkend zijn de vier slaapkamers, drie badkamers, ruime bijkeuken, zonnig dakterras en grote schuur. De ligging is centraal in een rustige, karakteristieke straat op loopafstand van het station en het centrum, met een diversiteit aan winkelaanbod, horeca, musea, sportvoorzieningen en het prachtige park Randenbroek. Snel- en uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dat maakt het wonen op deze fraaie locatie meer dan compleet! Indeling: Begane grond: ruime lichte entree, hal met garderobekast, inbouwkast en toegang tot de kelder op stahoogte (nieuwe bekuiping, water en vochtvrij). Vanuit de hal is de royale en lichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer is gesplitst met kamer-en-suite deuren en voorzien van een eikenhouten visgraat vloer. De serre geeft toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasmachine en kookplaat (inductie en gas) met afzuigkap. Vanuit de keuken en de serre hebt u toegang tot de bijkeuken met pantry, een extra koelkast, diepvries en een aansluiting voor was- en droogapparatuur. Via de bijkeuken komt u bij de eerste badkamer welke is voorzien van vrijhangend toilet, douche en wastafel. 1e verdieping: overloop met drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met een groot zonnig dakterras. De tweede badkamer is voorzien van wastafel, ligbad, douche en toilet. 2e verdieping: een royale tweede verdieping met een grote slaapkamer, werkkamer en vliering. Hier bevindt zich de derde badkamer met wastafel, douche, toilet en een tweede mogelijkheid voor aansluiting van wasapparatuur. Tuin: middels openslaande deuren is de diepe (circa 35 meter), fraai aangelegde achtertuin te bereiken met diverse bomen en struiken. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, waardoor er altijd een zonnige of schaduwrijke plek te vinden is. Schuur: achter in de tuin is een grote, stenen schuur met zolderverdieping te vinden, geschikt voor meerdere doeleinden. Kortom, rustig wonen met ruimte, stijl en karakter in deze unieke, vrijstaande stadswoning nabij de historische binnenstad van Amersfoort! KENMERKEN - woonoppervlak 182 m2 - perceeloppervlak 341 m2 - bouwjaar 1913 - energielabel D - muur-, vloer-, dakisolatie, HR +/++ beglazing - ruime voortuin met origineel hek - diepe, besloten achtertuin met stenen schuur - overdekte stalling naast het huis voor fiets, brommer en motor - op loopafstand van park en binnenstad