Het Halve Maantje 133824 XG AmersfoortStadskwartier

Ben je starter op de woningmarkt, woon je alleen of zoek je samen met je partner een eigen plek? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in Nieuwland zeker een kijkje waard! Met een lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een heerlijke, diepe achtertuin op het westen heb je hier alle ingrediënten voor een fijn thuis. En dat op een fantastische locatie, vlakbij groen, sport en volop speelplezier! Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne, lichte leefruimte met een mooi uitzicht op de groene achtertuin. Via de deur loop je zo naar buiten, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische rechte opstelling. Ook hier zorgt een groot raam voor veel daglicht. Zo heb je tijdens het koken een fijne, lichte plek met zicht naar buiten. Op de 1e verdieping vind je 2 slaapkamers van goed formaat. Ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Of je nu kiest voor een snelle douche in de ochtend of een ontspannen bad aan het einde van de dag: het kan hier allebei! Daarnaast is er op deze verdieping een praktische bergruimte met de cv-ketel, omvormer en aansluitingen voor de wasmachine. Wel zo handig! Een van de absolute pluspunten van deze woning is de circa 15 meter diepe achtertuin op het westen. Zodra de middagzon zich laat zien, is dit dé plek om lekker buiten te zitten. De tuin is een groene oase met veel bloemen en planten, waar ook vogels zich graag laten zien. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, een kop koffie in de zon of lange zomeravonden buiten. Achter in de tuin staat een houten berging voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand ligt het sportpark van Nieuwland en op loopafstand vind je het prachtige Waterpark. Hier kun je heerlijk wandelen, spelen en genieten van het groen. Voor kinderen zijn speelplaats De Draak, de Nieuwland Stapstenen en het skatepark leuke plekken om zich uit te leven. Voor de dagelijkse boodschappen fiets of wandel je gemakkelijk naar winkelcentrum De Nieuwe Hof. En moet je voor je werk of studie wat verder weg? Dankzij de goede bereikbaarheid van de A1 en A28 ben je snel onderweg richting onder andere Amsterdam, Utrecht en andere steden. Kortom: een fijne kans om jouw woonplannen waar te maken! Maak Snel een afspraak voor een bezichtiging, we laten je deze woning graag zien! Pluspunten van deze woning: * Goed onderhouden tussenwoning, ideaal voor starters, alleenstaanden en stellen. * Energielabel A+ en 9 zonnepanelen * Woonoppervlakte van circa 87 m². * Perceel van 135 m². * Lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de groene achtertuin. * Open keuken met veel natuurlijke lichtinval. * Twee slaapkamers van goed formaat. * Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. * Circa 15 meter diepe achtertuin op het westen, met veel groen, bloemen en planten. * Houten berging en praktische achterom. * Gelegen in de geliefde wijk Nieuwland, nabij het sportpark en het groene Waterpark. * Speelvoorzieningen, wandelmogelijkheden en skatepark op loopafstand. * Winkelcentrum De Nieuwe Hof dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. * Goede bereikbaarheid van de A1 en A28.