Joannes van Dieststraat 73817 AC AmersfoortBekenstein / De Luiaard

Welkom bij deze karakteristieke jaren '30 woning in het hart van Amersfoort! Deze woning, gebouwd in 1931 heeft mooie karakteristieke details door de gehele woning! De woning gelegen in het centrum van Amersfoort heeft een woonoppervlak van 107m2, 4 slaapkamers en een fijne, rustige tuin. Ben je al langere tijd opzoek naar een jaren '30 woning? Wacht dan niet te lang en plan je bezichtiging in! Indeling van de woning: BEGANE GROND: Bij binnenkomst stap je in een woning waar je de jaren '30 sfeer direct voelt. De entree heeft een mooie terrazzo vloer en biedt toegang tot toiletruimte en woonkamer, daarnaast is er onder de trap voldoende bergruimte. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een mooie houten vloer, houtkachel en ensuite kast. Aan de achterzijde heb je dubbele openslaande tuindeuren en loop je direct door naar de keuken. De keuken voorziet in alle behoeften met een vaatwasser, Quooker, groot gasfornuis met oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie is er voldoende ruimte om lekker te koken. Ook is de wasaansluiting in de keuken gesitueerd. TUIN: Deze woning heeft een groene voor- en achtertuin. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd met sierbestrating en diverse beplantingen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging en door de achterom is de tuin eenvoudig te bereiken. EERSTE VERDIEPING: De overloop brengt je naar 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar zolder. De badkamer met ligbad en douche, toilet en wastafel biedt het alles wat je nodig hebt om de dag goed te starten en te eindigen. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers, 1 grote met inbouwkast en 1 wat kleinere - ideaal als werkruimte of kledingkamer. Aan de achterzijde is een ruime kamer met toegang tot het balkon en een ingebouwde kast. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap kom je op de zolder, deze ruimte is slim ingedeeld. Met wastafel, 2 inbouwkasten waarvan 1 met cv-ketel is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte - hierdoor is er een ruime 4e slaapkamer gecreëerd. Kenmerken van dit leuke huis: + Gebouwd in 1931 met behoud van karakteristieke elementen. + 4 slaapkamers + Energielabel C + 6 zonnepanelen + Zonnige tuin op het zuidwesten + Centraal gelegen, op loopafstand van het centrum van Amersfoort