Omschrijving

‘Wat heb ik hier ontzettend fijn gewoond. Dit huis voelde vanaf het eerste moment goed: rustig, licht en comfortabel, met alles wat het dagelijks leven makkelijk en leuk maakt binnen handbereik. De autoluwe straat zorgt voor een ontspannen sfeer en tegelijk zit je midden in het fijne Vathorst. Even een rondje door Park der Tijden, sporten om de hoek, snel naar het winkelcentrum of zo op de fiets naar het NS-station – het is hier allemaal verrassend dichtbij. Die combinatie van rust en levendigheid maakt deze plek voor mij echt bijzonder.’ De hoekwoning aan de Kiekberg 11 is licht, ruim en helemaal van nu. In 2024 is de begane grond volledig gerenoveerd en uitgebouwd en dat merk je direct. Er is een grote, open leefruimte ontstaan waar je heerlijk kunt wonen, ontspannen en mensen kunt ontvangen. Via de entree loop je door naar de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven het huis een open en luxe gevoel. De elektrische sfeerhaard maakt het extra gezellig en is een echte blikvanger in de ruimte. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. Deze is strak afgewerkt, voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een gezellig barretje, voor een snelle koffie in de ochtend of een lange avond met vrienden. De sfeervolle spotjes en de visgraat pvc vloer met vloerverwarming geven de hele begane grond een warme, moderne uitstraling en maken het hier het hele jaar door comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er eenvoudig drie van te maken. De slaapkamer aan de achterzijde is extra comfortabel dankzij de airco en rolluik (2025). De badkamer is netjes en verzorgd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel (2024) en toilet. De achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten en is rond begin 2025 opnieuw en onderhoudsvrij aangelegd. Dit is echt een fijne plek om na het werk te ontspannen, in de zon te zitten of gezellig buiten te eten. ‘Met veel plezier heb ik dit huis gemoderniseerd en er met volle teugen van genoten. Ik hoop dat de volgende bewoner zich hier net zo snel thuis voelt als ik, en net zo enthousiast wordt van deze fijne woning en geweldige plek!’

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.103
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 339
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7,10 meter diep en 4,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Foto 1 van Kiekberg 11
  • Foto 2 van Kiekberg 11
  • Foto 3 van Kiekberg 11
  • Foto 4 van Kiekberg 11
  • Foto 5 van Kiekberg 11
  • Foto 6 van Kiekberg 11
  • Foto 7 van Kiekberg 11
  • Foto 8 van Kiekberg 11
  • Foto 9 van Kiekberg 11
  • Foto 10 van Kiekberg 11
  • Foto 11 van Kiekberg 11
  • Foto 12 van Kiekberg 11
  • Foto 13 van Kiekberg 11
  • Foto 14 van Kiekberg 11
  • Foto 15 van Kiekberg 11
  • Foto 16 van Kiekberg 11
  • Foto 17 van Kiekberg 11
  • Foto 18 van Kiekberg 11
  • Foto 19 van Kiekberg 11
  • Foto 20 van Kiekberg 11
  • Foto 21 van Kiekberg 11
  • Foto 22 van Kiekberg 11
  • Foto 23 van Kiekberg 11
  • Foto 24 van Kiekberg 11
  • Foto 25 van Kiekberg 11
  • Foto 26 van Kiekberg 11
  • Foto 27 van Kiekberg 11
  • Foto 28 van Kiekberg 11
  • Foto 29 van Kiekberg 11
  • Foto 30 van Kiekberg 11
  • Foto 31 van Kiekberg 11
  • Foto 32 van Kiekberg 11
  • Foto 33 van Kiekberg 11
  • Foto 34 van Kiekberg 11
  • Foto 35 van Kiekberg 11
  • Foto 36 van Kiekberg 11
  • Foto 37 van Kiekberg 11
  • Foto 38 van Kiekberg 11
  • Foto 39 van Kiekberg 11

© 2001-2026 funda