Kikkerbeet 33824 WS AmersfoortWaterkwartier

Wonen aan het water: Verrassend ruim, speels ingedeeld en energielabel A Zoek je een woning die net even anders is? Deze royale eengezinswoning in de geliefde wijk Nieuwland combineert comfort met een unieke ligging. Met een eigen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnig terras direct aan het water, biedt dit huis een heerlijke basis voor het hele gezin. De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over 10 zonnepanelen en heeft een gunstig energielabel A. En daarmee ben je klaar voor de toekomst! Ben jij benieuwd naar deze woning? Bel Snel voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag aan je zien. Indeling: Je betreedt de woning via de hal die je toegang biedt tot de inpandige garage (ideaal voor berging of hobby), het toilet met fonteintje, de woonkeuken en de trap naar de eerste verdieping. De royale, gezellige woonkeuken is het hart van de begane grond. Deze is voorzien van diverse apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast). Vanuit de keuken stap je zo het zonnige terras op. Dit terras ligt perfect op het zuiden, is voorzien van brede zonwering en biedt een prachtig, rustgevend uitzicht over het water. 1e verdieping – Royale living: Op de eerste verdieping bevindt zich de verrassend lichte en brede woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een zee aan daglicht. De woonkamer is ruimtelijk in te delen: er is meer dan genoeg ruimte voor een riante loungehoek én een aparte kantoor-/werkplek of speelhoek voor de kinderen. 2e verdieping – Slaapkamers & Royale badkamer: De overloop heeft extra daglicht dankzij de aanwezige lichtkoepel. Er zijn 3 goed bemeten slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De ruime, moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche (rainshower), stijlvol wastafelmeubel, zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming. Tevens is er een grote bergkast met cv-opstelling en de wasmachineaansluiting. Ligging: Gelegen in het populaire Waterkwartier (Nieuwland). Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen om de hoek. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 of A28, en het bruisende centrum van Amersfoort ligt op slechts 20 minuten fietsen. Kenmerken op een rij: Unieke ligging: Breed terras op het zuiden direct aan het water. Duurzaam: Energielabel A, volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen (zuid). Parkeren: Inpandige garage én parkeerplaatsen op eigen terrein. Ruimte: Royale woonkeuken en een zeer lichte living met indelingsvrijheid. Comfort: Royale badkamer met vloerverwarming en rainshower. Locatie: Kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen.