Kruidendreef 123824 NX AmersfoortKruidenbuurt

Aan de Kruidendreef 12 in Amersfoort staat een heerlijke middenwoning die je direct dat “hier wil ik wonen”-gevoel geeft. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuwland, woon je hier rustig, groen én duurzaam. Nieuwland staat bekend als een dorp met een stads gevoel, je woont in een gemoedelijke, veilige omgeving met volop speelruimte voor kinderen, maar toch ben je overal dichtbij. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar basisscholen, middelbare scholen, speeltuintjes, sportfaciliteiten en winkelcentrum Nieuwland met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 liggen om de hoek, waardoor je binnen no time in Utrecht, Amsterdam of het centrum van Amersfoort bent. Een ideale locatie voor wie rust zoekt, maar de dynamiek van de stad niet wil missen. De woning zelf straalt ruimte en licht uit. Zodra je binnenstapt, valt de moderne woonkeuken meteen op. Een echte eyecatcher met een strak spoeleiland en een gezellig barretje waar je samen de dag kunt beginnen met een kop koffie. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt genoeg ruimte voor kookliefhebbers die graag hun culinaire creativiteit kwijt willen. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een volledig glazen pui, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en je optimaal contact hebt met de tuin. De kozijnen op de begane grond en eerste verdieping zijn in 2020 vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren, lekker praktisch dus! Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met een grote inloopdouche, strak wastafelmeubel en toilet. Alles is keurig afgewerkt met oog voor detail, zoals de ingebouwde spotjes en de nette belijning. De tweede verdieping is in 2007 uitgebouwd tot een volwaardige woonlaag. Hier vind je nog eens drie slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie een thuiswerkplek zoekt. De grootste kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden, een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht en de zon. Daarnaast is er op deze verdieping een handige wasruimte met toilet en een vlizotrap naar een royale bergvliering. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en perfect op de zon gericht. Dankzij de ruime veranda kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Voor de barbecuefanaten is er zelfs een vaste bbq-opstelling. Via de tuin kom je bij de eigen parkeerplaats met carport – superhandig! Met 14 zonnepanelen, zes slaapkamers, een zonnige tuin en een topligging in een groene, goed bereikbare wijk is deze woning de perfecte mix van rust, ruimte en bereikbaarheid, een plek waar het dorpse karakter en het stadse gemak prachtig samenkomen.