Kruidendreef 563824 NZ AmersfoortKruidenbuurt

Goed onderhouden woning gelegen in de wijk Nieuwland, nabij winkels, op loopafstand van basisscholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning heeft een besloten tuin, met veel privacy op het zuidwesten gelegen. Aan de achterzijde van de tuin is een vrijstaand atelier/fitnessruimte voorzien van elektra en verwarming. Deze ruimte is eveneens vanaf de straatzijde te bereiken. Hier is tevens een afdak als bergruimte. Indeling begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer voorzien van trapkast en schuifpui naar de tuin. De moderne open Siematic keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat, wasbak met Quooker, combi oven/magnetron en koelkast. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en ruime badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop met aansluitend een kleine 4e slaapkamer (nu in gebruik als berging). Ook is er een kamer met opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bij diverse woningen in de straat is het platte dak op deze verdieping gebruikt om een dakterras of uitbouw te realiseren. Bijzonderheden: • Centrale ligging; • Tuin op het zuidwesten met achterom; • Woonoppervlakte: ca 121 m2, inclusief de fitness ruimte (17 m2); • Groot deel van de kozijnen vernieuwd kunststof; • Afdak aan de atelier/fitnessruimte is 14 m2; • Airco in atelier/fitnessruimte en 2e verdieping van woning; • Perceeloppervlakte 173 m2; • Bouwjaar 1998.