Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is de middenwoning aan de Kruidendreef 98 in Nieuwland precies wat je zoekt! Deze prachtige woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel vernieuwd en dat is te zien! De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Diverse scholen en winkelcentrum De Nieuwe Hof zijn op loopafstand, en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bovendien is het centrum van Amersfoort gemakkelijk te bereiken met de fiets. Kortom, een ideale locatie waar alles binnen handbereik is. Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en het licht. De entree geeft toegang tot de in 2022 uitgebouwde woonkamer, die opvalt door veel lichtinval. Met openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning, eveneens vernieuwd in 2022, is een echte blikvanger. Voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur en greeploos afgewerkt, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden. De begane grond is voorzien van een prachtige stenen visgraatvloer in houtlook, compleet met vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om in te richten als werk- of hobbyruimte. De in 2021 geplaatste badkamer is een oase van rust en luxe, met een ligbad, inloopdouche, en een wastafelmeubel met dubbele waskommen en ingebouwde kranen. Een plek om helemaal tot jezelf te komen. De zolderverdieping biedt nog meer verrassingen met een vierde slaapkamer voorzien van airco en toegang tot het dakterras. Daarnaast is er een handige inloopkast en een aparte berging voor de wasapparatuur. De in 2022 geplaatste 12 zonnepanelen maken de woning ook nog eens extra duurzaam. De zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd en ligt ideaal op het zuidwesten. Achterin de tuin staat een stenen fietsenberging, perfect voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Kortom, de Kruidendreef 98 is een instapklare, moderne woning op een perfecte locatie. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze prachtige woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Deze kans wil je niet missen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (14,00 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 49

  • Foto 1 van Kruidendreef 98
  • Foto 2 van Kruidendreef 98
  • Foto 3 van Kruidendreef 98
  • Foto 4 van Kruidendreef 98
  • Foto 5 van Kruidendreef 98
  • Foto 6 van Kruidendreef 98
  • Foto 7 van Kruidendreef 98
  • Foto 8 van Kruidendreef 98
  • Foto 9 van Kruidendreef 98
  • Foto 10 van Kruidendreef 98
  • Foto 11 van Kruidendreef 98
  • Foto 12 van Kruidendreef 98
  • Foto 13 van Kruidendreef 98
  • Foto 14 van Kruidendreef 98
  • Foto 15 van Kruidendreef 98
  • Foto 16 van Kruidendreef 98
  • Foto 17 van Kruidendreef 98
  • Foto 18 van Kruidendreef 98
  • Foto 19 van Kruidendreef 98
  • Foto 20 van Kruidendreef 98
  • Foto 21 van Kruidendreef 98
  • Foto 22 van Kruidendreef 98
  • Foto 23 van Kruidendreef 98
  • Foto 24 van Kruidendreef 98
  • Foto 25 van Kruidendreef 98
  • Foto 26 van Kruidendreef 98
  • Foto 27 van Kruidendreef 98
  • Foto 28 van Kruidendreef 98
  • Foto 29 van Kruidendreef 98
  • Foto 30 van Kruidendreef 98
  • Foto 31 van Kruidendreef 98
  • Foto 32 van Kruidendreef 98
  • Foto 33 van Kruidendreef 98
  • Foto 34 van Kruidendreef 98
  • Foto 35 van Kruidendreef 98
  • Foto 36 van Kruidendreef 98
  • Foto 37 van Kruidendreef 98
  • Foto 38 van Kruidendreef 98
  • Foto 39 van Kruidendreef 98
  • Foto 40 van Kruidendreef 98
  • Foto 41 van Kruidendreef 98
  • Foto 42 van Kruidendreef 98
  • Foto 43 van Kruidendreef 98
  • Foto 44 van Kruidendreef 98
  • Foto 45 van Kruidendreef 98
  • Foto 46 van Kruidendreef 98
  • Foto 47 van Kruidendreef 98
  • Foto 48 van Kruidendreef 98
  • Foto 49 van Kruidendreef 98

© 2001-2026 funda