Leonardo da Vincistraat 103822 EJ AmersfoortArchitectenbuurt-Oost

Verrassend ruime gezinswoning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, werkkamer én eigen parkeerplaats voor een kleine auto! Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen? Dan is deze royale woning precies wat u zoekt! Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer op de begane grond, 12 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats en een zonnige tuin met veel privacy biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De praktische indeling maakt deze woning niet alleen perfect voor grote gezinnen, maar ook uitermate geschikt voor thuiswerken, een praktijk aan huis of het creëren van extra hobby- en speelruimtes. Hier heeft ieder gezinslid zijn eigen plek! Groen, rustig en centraal wonen in Zielhorst De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zielhorst. Een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, vele speelvoorzieningen en uitstekende voorzieningen. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen op de recent vernieuwde speelveldjes, terwijl u geniet van de rust en het vele groen. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Emiclaer, NS-station Schothorst en het prachtige Park Schothorst. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen hoeft u dus nooit ver van huis. Het sfeervolle historische centrum van Amersfoort bereikt u bovendien al binnen circa 15 minuten fietsen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A28 zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u direct de multifunctionele kamer op de begane grond. Dankzij de eigen entree naar buiten en de praktische inbouwkast is deze ruimte ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte, slaapkamer of speelkamer. De royale L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte waar direct de hoeveelheid licht opvalt. Grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en bieden uitzicht op de tuin. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar vrienden en familie samen kunnen komen. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Alle kamers hebben een prettige afmeting en één van de slaapkamers beschikt over een handige inbouwkast. Daarnaast is er een aparte was-/bergruimte aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Via een vaste trap bereikt u deze volwaardige woonlaag met nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een heerlijk dakterras, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde dankzij vier dakramen aangenaam licht is. De moderne tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Heerlijk genieten in de tuin De brede achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt volop privacy. Hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon, terwijl het zonnescherm op warme dagen voor aangename schaduw zorgt. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een eigen parkeerplaats; wel zo comfortabel. Bijzonderheden -Royale woning met maar liefst 6 slaapkamers -Multifunctionele werkkamer/praktijkruimte op de begane grond -2 badkamers -12 zonnepanelen -Eigen parkeerplaats voor een kleine auto -Brede achtertuin op het zuidoosten met veel privacy -Ruime stenen berging en achterom -Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Zielhorst -Op loopafstand van Emiclaer, Park Schothorst en NS-station Schothorst -Uitstekende verbindingen naar de A1 en A28 Een woning van dit formaat, met zoveel gebruiksmogelijkheden én op zo’n fijne locatie, komt maar zelden beschikbaar. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, het licht en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.