Noordewierweg 1653812 DE AmersfoortRivierenbuurt-West

Achter de deur van deze charmante jaren ’30 woning aan de levendige en karakteristieke Noordewierweg word je verrast met maar liefst 139 m² woonoppervlak. Het huis vol authentieke details, een en suite woonkamer met erker, uitbouw, 4 slaapkamers, gerenoveerde woonzolder en diepe tuin, is voorzien van modern comfort en volop mogelijkheden voor wie ruim en sfeervol wil wonen nabij de vele voorzieningen van stad. Nieuwsgierig? We nodigen je graag uit om te komen kijken. De woning ademt direct de prettige sfeer van de typische jaren ’30 stijl: hoge plafonds, grote raampartijen, een antieke houten vloer en een fijne lichtinval zorgen voor een warm en ruimtelijk gevoel. Hier woon je in een huis met karakter, terwijl je tegelijkertijd geniet van het comfort en de voorzieningen van nu. De ligging is ideaal: binnen vijf minuten fietsen bereik je zowel het station als de historische binnenstad van Amersfoort. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportvoorzieningen en natuurgebied Birkhoven met o.a. een openluchttheater, Bosbad Amersfoort en Dierenpark Amersfoort. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar diverse winkels in de straat. BEGANE GROND Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Ruime en lichte en suite woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eetkamer. In de volledig nieuwe uitbouw bevindt zich een moderne keuken met lichtstraat voorzien van de nieuwste apparatuur. De praktische bijkeuken is voorzien van een inbouwkast met ruimte voor o.a. wasmachine en droger. De tuin is te bereiken via de deur in de bijkeuken of de openslaande deuren in de woonkamer. VERDIEPING 1 Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer of werkkamer. De grote slaapkamers zijn beiden voorzien van een inbouwkast wat voor slimme opbergruimte zorgt. Ook op de overloop bevindt zich extra kastruimte die is ontstaan door het aanbrengen van een vaste trap naar de zolder. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie en een brede wastafel. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. VERDIEPING 2 Deze afsluitbare etage, nu in gebruik als ouderslaapkamer, is wel de eyecatcher van het huis. Met de nieuw geplaatste vaste trap bereik je de prachtig gerenoveerde zolder. Strak afgewerkt en voorzien van een fraaie Velux dakkapel serre. De serre biedt naast prachtig licht een geweldig uitzicht over de wijk. De houten balken zijn nog in originele staat en volledig zichtbaar. In de ruimte zijn diverse slimme kastruimtes verwerkt die verrassend veel mogelijkheden bieden voor het opbergen van spullen. Een heerlijke ruimte waar je je even volledig kan terugtrekken. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een ruime, diepe tuin waar je tussen het groen kunt genieten van rust en privacy. De diverse beplanting in combinatie met de bestrating geeft de tuin een heerlijke groene sfeer. Links achterin de tuin is een houten berging geplaatst die verrassend veel ruimte biedt aan o.a. fietsen en tuingereedschap. Door zijn diepte biedt de tuin zowel zon- en schaduwplekken. Via de eigen achterom achter de woning is de tuin gemakkelijk bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke jaren ’30 woning; - 139 m² woonoppervlakte; - Uitgebouwde keuken/ bijkeuken; - 4 slaapkamers; - Gerenoveerde zolder met dakkapel serre; - Authentieke sfeer en details; - Zonnige tuin met berging en achterom; - Nabij centrum, station en bosgebied. Kortom: een heerlijke ruime jaren ’30 woning met vier slaapkamers en een ruime tuin op een bruisende plek in het populaire Soesterkwartier. Een huis waar karakter en comfort samenkomen. Het stadscentrum, NS-station, scholen, sportfaciliteiten en natuur bevinden zich allemaal op korte afstand, een ideale plek om thuis te komen. Niet in de laatste plaats is de Noordewierweg onlangs volledig gerenoveerd in de stijl van de jaren '30 met veel oog voor bomen en groen. Met de nieuwe inrichting is de straat veiliger, groener en nog prettiger is voor bewoners, ondernemers en bezoekers. Oplevering: op korte termijn mogelijk Vraagprijs: € 595.000,- kosten koper Kom je kijken? Deze woning met je bezichtigen is misschien wel het leukste onderdeel van ons werk. We nemen alle tijd om je rustig rond te leiden, zodat je de ruimte écht kunt ervaren. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit jouw nieuwe thuis. Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Berend Noordewier, 1889-1950, gemeenteraadslid en wethouder van Amersfoort 1931-1943 en 1945-1946, waarnemend burgemeester 1945-1946, vervolgens lid van Gedeputeerde Staten van Utrecht. Door zijn toedoen kwam veel tot stand op het gebied van de volkshuisvesting, m.n. in het Soesterkwartier. Tot in 1951 droeg deze weg respectievelijk de naam Oude Soesterweg en Zonnebloemstraat.