Noordewierweg 733812 DC AmersfoortRivierenbuurt-Oost

Sfeervolle jaren ’30-woning in het populaire Soesterkwartier! Deze goed onderhouden eengezinswoning combineert het karakter van de jaren ’30 met het comfort van nu. De woning beschikt over een sfeervolle erker, een open keuken, drie slaapkamers en een prachtige, circa 15 meter diepe achtertuin met veranda en berging. Ook op het gebied van onderhoud is er al veel gedaan. Zo beschikt de woning over een vernieuwd pannendak, kunststof kozijnen met HR+ glas en zijn de muren nageïsoleerd. Tegelijkertijd zijn de karakteristieke kenmerken van de woning mooi behouden gebleven. Dankzij de open verbinding tussen de woonkamer en keuken voelt de begane grond prettig ruim aan. Ook boven is de beschikbare ruimte goed benut, onder andere door de dakkapellen aan de achterzijde. De diepe achtertuin biedt bovendien volop mogelijkheden om de woning uit te bouwen, terwijl er nog meer dan voldoende tuin overblijft. Ideale ligging De woning ligt op een fijne locatie in het populaire Soesterkwartier, op korte loopafstand van het stadscentrum van Amersfoort, het Eemkwartier en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het station. Ook de natuur is dichtbij: binnen vijf minuten fietsen sta je bij de bossen van Birkhoven. Daarnaast wordt de Noordewierweg opnieuw ingericht tot een rustigere en groenere straat. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met toilet en bergkast. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en beschikt aan de voorzijde over een karakteristieke erker. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne en ruimtelijke leefruimte is ontstaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft direct toegang tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt prettig daglicht en geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de nette badkamer met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich extra bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. De derde slaapkamer is aangenaam licht dankzij de dakkapel. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is circa 15 meter diep en ook bereikbaar via een achterom. Door de royale diepte zijn er verschillende fijne plekken om van de tuin te genieten. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De houten veranda zorgt voor een sfeervolle, beschutte plek waar je heerlijk buiten kunt zitten.