Parelhoenstraat 253815 AE AmersfoortLiendert-Noord

Ruime middenwoning met zonnige achtertuin, vier slaapkamers en volop mogelijkheden in de geliefde woonwijk Liendert! In een rustig rijtje van drie woningen ligt deze ruime middenwoning met zonnige achtertuin op het oosten. De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer, vier slaapkamers en een praktische indeling. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Een ideale basis voor starters of gezinnen die hun eigen thuis willen creëren! Locatie De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Liendert. Deze groene wijk kenmerkt zich door rustige straten, speelvoorzieningen en een centrale ligging ten opzichte van de binnenstad van Amersfoort en diverse uitvalswegen. Op loop- en fietsafstand vindt u supermarkten, scholen en sportverenigingen. Daarnaast is de wijk volop in ontwikkeling, wat het een aantrekkelijke en toekomstbestendige woonomgeving maakt. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang, trapkast en een toilet. De doorzon woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben vaste kasten en de derde slaapkamer aan de voorzijde een vaste wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Hier is tevens de wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een dakkapel. Op de voorzolder vindt u de cv-opstelling. Tuin De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het oosten, waar u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden - Middenwoning in een kleinschalig rijtje van drie woningen - Vier slaapkamers - Lichte doorzon woonkamer - Zonnige achtertuin op het oosten met berging en achterom - Mogelijkheden tot verdere afwerking naar eigen smaak - Gelegen in de geliefde woonwijk Liendert - Energielabel C - Intergas cv-ketel - Voormalige huurwoning - Vaste projectnotaris van toepassing Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning op een fijne locatie.