Pitrus 343824 WG AmersfoortWaterkwartier

Ruime en lichte tussenwoning in het Waterkwartier – 125 m² ruimte en duurzaam wonen! In het populaire Waterkwartier in Nieuwland (Amersfoort) staat deze ruime tussenwoning uit 1999. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en gebouwd volgens de traditionele methode met woningscheidende spouwmuren – degelijk en toekomstbestendig dus. Met een woonoppervlakte van 100 m² en in totaal 125 m² gebruiksoppervlakte biedt dit huis verrassend veel ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wil creëren. Begane grond Entree met meterkast en verzorgd, zwevend toilet. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met trapkast, plavuizenvloer en vloerverwarming. Dankzij de zuidligging en de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De eenvoudige, open keuken biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin op het zuiden in, met ruime berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Daarnaast vind je hier een nette, maar basic badkamer voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping Ruime zolder met cv-installatie, wasmachineaansluiting en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Met het plaatsen van een dakraam maak je hier eenvoudig extra woonoppervlak (+25m² ). Via de vaste trap bereik je bovendien nog een praktische zolderberging. Wonen in het Waterkwartier – Nieuwland Het Waterkwartier is een jonge, groene en waterrijke wijk in Nieuwland, bekend om de speelse opzet en kindvriendelijke sfeer. Speeltuinen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar het winkelcentrum Nieuwland, en ook openbaar vervoer (bushaltes en station Schothorst) ligt op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A28 zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar. Pluspunten op een rij * Zonnige ligging: tuin en woonkamer op het zuiden * Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming * Ruim totaaloppervlak: 125 m² (100 m² woonoppervlakte + 25 m² overige inpandige ruimte) * Kindvriendelijke ligging met speeltuin dichtbij * Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen * Mogelijkheid tot vier slaapkamers * Traditionele bouw met spouwmuren – degelijk en duurzaam Kortom: een lichte, ruime en toekomstbestendige woning in een fijne wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je met plezier thuiskomt!