Poortersdreef 713824 DM AmersfoortStadskwartier

Ruimte, licht en comfort in het groene Nieuwland! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met uitbouw en twee dakkapellen biedt alles wat je zoekt voor comfortabel gezinswonen. Met maar liefst zes slaapkamers, een ruime woonkeuken en een zonnige tuin is dit een heerlijk huis om thuis te komen. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Klaar om nieuwe herinneringen te maken? Een rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij De woning ligt in de wijk Nieuwland: een groene, kindvriendelijke buurt met veel speelvoorzieningen, wandelroutes en waterpartijen. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, supermarkten en openbaar vervoer. Ook de binnenstad van Amersfoort en de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, bergkast, een net toilet met fontein en toegang tot de garage. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is vergroot door een gedeeltelijke uitbouw en het bijtrekken van een deel van de garage. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met houten berging. Aan de voorzijde ligt de dichte woonkeuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, losse koelkast, afwasmachine en een close-in boiler. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. De garage is bereikbaar via een roldeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één boven de garage is gerealiseerd. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is ingedeeld met een overloop waar de mechanische ventilatie-unit zich bevindt, een aparte wasruimte met opstelling voor de wasmachine, droger en opstelling van de cv-ketel en een praktische bergkast. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig, beiden met een dakkapel, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Kom dan zeker kijken en ontdek zelf het comfort en de fijne ligging van deze woning! Bijzonderheden - Twee dakkapellen voor extra ruimte en licht; - Gedeeltelijke uitbouw en inpandige garage; - Ruime woonkeuken met kookeiland; - Zes slaapkamers verdeeld over drie woonlagen; - Achtertuin met houten berging; - Cv-combiketel circa 5 jaar oud; - Gelegen in geliefde, kindvriendelijke wijk Nieuwland. Vraagprijs: € 700.000,-- k.k. Oplevering: in overleg.