Roerdompstraat 163815 BV AmersfoortDe Horsten

In de geliefde Roerdompstraat in de wijk Liendert staat deze sfeervolle tussenwoning met verrassend veel leefruimte. De woning is goed onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een verhoogde zolderverdieping. Daarnaast is de voormalige berging omgebouwd tot een praktische kantoorruimte, waardoor de begane grond extra mogelijkheden biedt. Je woont hier in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Amersfoort en Station Schothorst zijn bovendien binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De uitbouw aan de achterzijde creëert ruimte voor een open keuken met inbouwapparatuur en een royale eethoek. Hierdoor is ook een ruime en lichte woonkamer ontstaan, aangevuld met een veelzijdige werk-, hobby- of atelierruimte aan de achterzijde. Deze ruimte kan desgewenst ook als bijkeuken worden gebruikt. Op de eerste verdieping is de indeling eveneens verbeterd. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt nu over een ruime en lichte badkamer. De voormalige badkamer is ingericht als praktische wasruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van goed formaat aanwezig. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de opbouw zijn hier een ruime voorzolder en een extra slaapkamer gerealiseerd, samen goed voor circa 20 m² extra woonruimte. De woning is vrijwel geheel voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas; alleen de kantoorruimte beschikt over een hardhouten kozijn met dubbel glas. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed dankzij dubbel glas, dak- muur- en bodemisolatie en 8 zonnepanelen. Met energielabel B is de woning energiezuinig. Woonoppervlakte: 123 m² Indeling Begane grond Entree, hal met toilet en trapopgang, lichte woonkamer met grote raampartijen, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de kantoor-/hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers, ruime badkamer met douchehoek, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast een aparte wasruimte. Tweede verdieping Voorzolder met cv-opstelling 2018 en een ruime derde slaapkamer.