Spakenburgkade 433826 CN AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-West

Spakenburgkade 43 – Amersfoort (Vathorst / De Laak) Ruime twee-onder-een-kapwoning met prachtig vrij uitzicht, energielabel A+ en twee eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein, waarvan één is voorzien van een laadpaal met load balancing. Aan de geliefde en rustige Spakenburgkade, direct grenzend aan het water van de Laak en de uitgestrekte landerijen, staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning. De vrije ligging aan de voorzijde zorgt voor een blijvend groen uitzicht en een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. De woning is gebouwd in 2010 en dankzij de aanwezigheid van 9 zonnepanelen beschikt deze over energielabel A+. Stijlvol en energiezuinig wonen aan het water, met alle voorzieningen dichtbij Ruimte, comfort en een vrij uitzicht, zonder afstand te doen van de voorzieningen van de stad. Aan de rustige Spakenburgkade staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en twee eigen parkeerplaatsen. Eén parkeerplaats beschikt over een laadpaal met load balancing wat ideaal is in combinatie met de aanwezige zonnepanelen. De woning ligt direct aan het water van de Laak en kijkt aan de voorzijde prachtig uit over het groen en de omliggende landerijen. Een bijzonder vrije ligging, met scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen, station Amersfoort Vathorst en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. De woning is gebouwd in 2010, uitstekend onderhouden en voorzien van negen zonnepanelen. Met energielabel A+ is dit een comfortabel en toekomstgericht huis waar je zo in kunt. Wonen in De Laak: De Laak is een van de meest geliefde delen van Vathorst. De brede kades, het vele water, de bruggetjes en de gevarieerde architectuur geven de buurt een sfeervol en bijna dorps karakter. Tegelijkertijd profiteer je hier van alles wat modern stads wonen aantrekkelijk maakt. De dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie, scholen, sportclubs en het station liggen dichtbij. Met de trein, fiets of auto ben je bovendien snel in de binnenstad van Amersfoort. Thuiskomen voelt hier echter direct als ontsnappen aan de drukte: voor de deur liggen water, groen en een weids uitzicht. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de (vernieuwde) meterkast, praktische bergkast, trapopgang en een modern zwevend toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken met kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Door de grote ramen kijk je tijdens het koken vrij uit over de Laak en de landerijen. Een uitzicht dat ieder seizoen blijft verrassen. De keuken loopt over in het ruime eetgedeelte en de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel voor lange avonden met vrienden of familie. De brede raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en verbinden de woonkamer op een natuurlijke manier met de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. De moderne badkamer is direct vanuit de bouw vergroot en compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet, en een praktische ruimte voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Zonnige en brede achtertuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de breedte van het perceel voelt de tuin royaal aan en zijn er meerdere plekken om buiten te zitten. Via de achterom bereik je de ruime, vrijstaande berging en het binnenterrein met de twee eigen parkeerplaatsen. Eén daarvan is voorzien van een laadpaal met load balancing. Met vier slaapkamers en twee badkamers is het huis flexibel in te delen. Denk aan een comfortabele thuiswerkplek, een eigen verdieping voor opgroeiende kinderen, een logeerkamer of ruimte voor hobby’s. De belangrijkste kenmerken: -Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning -Vrij uitzicht over de Laak en de landerijen -Gelegen in het geliefde en waterrijke deelgebied De Laak -Vier ruime slaapkamers -Twee complete badkamers -Royale woonkeuken met kook-/spoeleiland -Uitgebouwde en lichte woonkamer -Vloerverwarming op de begane grond -Brede achtertuin op het zuidwesten -Energielabel A+ -Negen zonnepanelen uit 2021 -Twee eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein -Eigen laadpaal met load balancing uit 2022 -Verzwaarde meterkast, geschikt voor elektrisch laden en toekomstige uitbreidingen -Ruime, separate berging -Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2026 -Instapklaar en uitstekend onderhouden Vrij wonen met de stad binnen handbereik? Spakenburgkade 43 combineert het gemak van modern stads wonen met de rust en vrijheid van een ligging aan het water. Een royaal, duurzaam en comfortabel huis voor wie graag voorzieningen dichtbij heeft, maar thuis vooral ruimte, privacy en een mooi uitzicht wil ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder deze plek is.