Stille Steeg West 333823 ZH AmersfoortDonken en zanden

Heerlijk wonen in één van de meest geliefde en speels opgezette wijken van Amersfoort Welkom bij Stille Steeg West 33! Een verrassend ruime en instapklare eengezinswoning met maar liefst 111m² woonoppervlak, een speelse indeling, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt in het kleurrijke, architectonische Kattenbroek, een wijk die bekendstaat om z’n speelse vormen, kindvriendelijke straten, wandelpaden door het groen en natuurlijk het winkelcentrum Emiclaer om de hoek. Hier woon je rustig, ruim en toch centraal. Of je nu een groeiend gezin hebt, veel thuiswerkt of gewoon graag comfortabel woont: deze woning tikt echt alle vakjes aan. Zin in een wandeling in het groen of een plek om te ontspannen? Park Schothorst ligt om de hoek. Verder rijd je binnen enkele minuten de A1 en A28 op en NS-station Schothorst is op korte fietsafstand, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland. Indeling: Begane grond: Via de overkapping kom je binnen in de ruime entree. Hier heb je toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is circa 24 m² groot en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek, waarbij je uitkijkt op de achtertuin via de grote raampartijen die doorlopen tot aan de vloer. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 10 m² groot. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel om gezellig te borrelen met vrienden of te dineren met familie. De modern vormgegeven keuken ligt eveneens aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien: een vijfpits gasfornuis, vaatwasser, magnetron, oven, ruime koel-vriescombinatie en bovendien voldoende kastruimte voor al het keukengerei. Aan beide zijden van de keuken zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer met tegelijkertijd uitzicht op Park Schothorst. Vanuit de keuken is er via een vaste trap toegang tot een vide van circa 11 m², die op dit moment is ingericht als thuiswerkplek. Uiteraard kan hier ook een vierde slaapkamer of hobbyruimte worden gecreëerd. Een lichte, netjes afgewerkte ruimte die multifunctioneel in te delen is. Op de begane grond is gekozen voor lichtgekleurde wanden en een houten parketvloer — wat een heerlijke, lichte woonruimte en fijn thuiskomen! Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 15 m² groot. Deze kamer is uitstekend ingericht als ouderslaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is circa 9 m² groot en perfect te gebruiken als kinderkamer, met ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. De derde slaapkamer is circa 7 m² groot en momenteel ingericht als thuiswerkplek. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een walk-in closet. De slaapkamers zijn afgewerkt met lichte, moderne kleuren en een lichte laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een groot ligbad met douche, een tweede toilet, een wastafel met meubel en de aansluiting voor het witgoed. De afwerking bestaat uit lichte wandtegels/gestucte wanden en een donkergrijze tegelvloer. Ook op deze verdieping komen de speelse vormen terug die deze woning zo uniek maken. Tuin: De achtertuin is circa 62 m² groot en gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je na een lange werkdag heerlijk dineren en genieten van de zomerzon. Liever even in de schaduw? Aan de achtergevel is een zonnescherm geïnstalleerd. De tuin biedt genoeg ruimte voor een tuin- of loungeset, speelruimte voor kinderen en voldoende groen. Daarbij geniet je hier van veel privacy. Achter in de tuin bevinden zich maar liefst twee vrijstaande stenen bergingen, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, kinderspeelgoed of het stallen van fietsen. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 111m2; + Bouwjaar 1991; + Energielabel B; + Vier slaapkamers; + Zonnige achtertuin van 62m2 gelegen op het zuidwesten; + Twee vrijstaande stenen bergingen achterin de tuin; + Het groene Park Schothorst ligt om de hoek; + Gelegen in de kleurrijke en architectonische wijk Kattenbroek; + Winkelcentrum Emiclaer op korte afstand; + Uitvalswegen A1 en A28 op enkele minuten rijden; Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.