Sumatrastraat 453818 RE AmersfoortVerhoevenstraat e.o.

In één van de straten van het geliefde “Bergkwartier” ligt deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 400 m² en beschikt hierdoor over een ruime achtertuin! Er zijn drie slaapkamers aanwezig, een praktische bijkeuken en een vrijstaande garage. De woning is voorzien 8 zonnepanelen, gedeeltelijk dubbele beglazing en dakisolatie. De ligging is zeer centraal in de nabije omgeving de winkels aan de Leusderweg, het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige winkels en terrassen, meerdere (basis)scholen, sportfaciliteiten en het Centraal Station. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar. I N D E L I N G: Begane grond: entree/hal met toegang tot kelder, het toilet en de eenvoudige badkamer, in lichte kleurstelling en voorzien van douche en wastafel. De woonkamer is L-vormig en grenst aan de open keuken in hoekopstelling. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar zolder, drie in grootte variërende slaapkamers met dakkapel. Zolder: bereikbaar via een vlizotrap, veel bergruimte en hier bevindt zich de C.V.-opstelling (2017). Tuin en berging: de woning is gelegen op een perceel van maar liefst 400 m² en ligt op het zuidwesten. Er bevindt zich een aangebouwde stenen berging en een aparte stenen garage met carport. K E N M E R K E N : - bouwjaar 1920 - woonoppervlakte 91 m² - perceeloppervlakte 400 m² - karakteristieke twee-onder-één-kapwoning - in het geliefde “Bergkwartier” - beschermd stadsgezicht - zelfbewoningsplicht van toepassing Het transport zal plaatsvinden bij Notariskantoor Van der Weij in Nijkerk