Verkocht
Tiellaan 1063826 JM AmersfoortLaakse Tuinen
€ 1.295.000 k.k.
- 185 m²wonen
- 564 m²perceel
- 4slaapkamers
- A++energielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 februari 2026
- Verkoopdatum
- 4 maart 2026
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
‘Met enorm veel trots en plezier bieden wij ons zelfontworpen droomhuis aan, aan de Tiellaan 106 in Vathorst. Samen met een architect hebben we hier een woning gecreëerd waar alles samenkomt: licht, ruimte, comfort en een fantastische ligging aan het water. Elke dag voelt hier als een klein beetje vakantie, en dat gunnen we de volgende bewoners van harte.’
De Laakse Tuinen in Amersfoort Vathorst is een wijk waar je blijft rondkijken. De speelse diversiteit aan bouwstijlen, de vele waterpartijen en het groene karakter geven de buurt een ontspannen, bijna dorpse sfeer. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk centraal. Scholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand en ook het winkelcentrum, NS-station en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust en ruimte.
Binnen word je meteen verrast door de sfeer. De ruime woonkamer aan de voorzijde voelt licht en uitnodigend dankzij de vele ramen en de grote erker met uitzicht over de Tiellaan. Dit is een plek waar je echt tot rust komt. Aan de achterzijde bevindt zich het kloppend hart van de woning: de royale woonkeuken. ‘Hier hebben we eindeloos genoten van lange diners, gezellige avonden en het uitzicht op de tuin en het water.’ De luxe inbouwapparatuur, de hoeveelheid licht en de ruimte voor een grote eettafel maken dit een droomkeuken voor iedereen die van koken en samenzijn houdt.
Op de begane grond is daarnaast een extra kamer, ideaal als werkkamer, praktijkruimte of slaapkamer. Ook bevindt zich hier een nette badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet, wat de woning extra flexibel en toekomstbestendig maakt.
De eerste verdieping voelt ruim en open door de vide en het vele daglicht. Hier zijn drie comfortabele slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde dubbele openslaande deuren heeft naar het dakterras. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten met een prachtige zonsondergang. De luxe badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er nog een ruime bergzolder.
Duurzaamheid is volledig geïntegreerd met 20 zonnepanelen en een warmtepomp. Aan de voorzijde parkeer je op eigen terrein en via openslaande deuren is de berging aan de voorzijde bereikbaar.
‘De achtertuin aan het water blijft voor ons het absolute hoogtepunt. Onder de grote veranda zit je het hele jaar door heerlijk buiten, met een vloeiende overgang van binnen naar buiten. Bootjes die voorbijvaren, mensen op de sup en in de winter misschien zelfs schaatsen vanuit de tuin. Wij hebben deze woning met ontzettend veel liefde ontworpen en beleefd. Het voelt als een unieke plek, en we hopen dat de volgende bewoners hier net zo intens van zullen genieten als wij!’
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 1.295.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.000
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 185 m²
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 78 m²
- Perceel
- 564 m²
- Inhoud
- 792 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 inloopdouches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A++
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- HOOGLAND O 3847
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 564 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
10.551x
Bekeken
161x
Bewaard
9-2-2026
Op Funda
Buurt

Laakse Tuinen
Amersfoort- Inwoners
- 2.370
- Gezin met kinderen
- 56%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 5.487
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




