Verkocht

Tiellaan 1063826 JM AmersfoortLaakse Tuinen

€ 1.295.000 k.k.
Kaart
  • 185 m²
  • 564 m²
  • 4
  • A++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2026
Verkoopdatum
4 maart 2026
Looptijd
3 weken

Omschrijving

‘Met enorm veel trots en plezier bieden wij ons zelfontworpen droomhuis aan, aan de Tiellaan 106 in Vathorst. Samen met een architect hebben we hier een woning gecreëerd waar alles samenkomt: licht, ruimte, comfort en een fantastische ligging aan het water. Elke dag voelt hier als een klein beetje vakantie, en dat gunnen we de volgende bewoners van harte.’ De Laakse Tuinen in Amersfoort Vathorst is een wijk waar je blijft rondkijken. De speelse diversiteit aan bouwstijlen, de vele waterpartijen en het groene karakter geven de buurt een ontspannen, bijna dorpse sfeer. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk centraal. Scholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand en ook het winkelcentrum, NS-station en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust en ruimte. Binnen word je meteen verrast door de sfeer. De ruime woonkamer aan de voorzijde voelt licht en uitnodigend dankzij de vele ramen en de grote erker met uitzicht over de Tiellaan. Dit is een plek waar je echt tot rust komt. Aan de achterzijde bevindt zich het kloppend hart van de woning: de royale woonkeuken. ‘Hier hebben we eindeloos genoten van lange diners, gezellige avonden en het uitzicht op de tuin en het water.’ De luxe inbouwapparatuur, de hoeveelheid licht en de ruimte voor een grote eettafel maken dit een droomkeuken voor iedereen die van koken en samenzijn houdt. Op de begane grond is daarnaast een extra kamer, ideaal als werkkamer, praktijkruimte of slaapkamer. Ook bevindt zich hier een nette badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet, wat de woning extra flexibel en toekomstbestendig maakt. De eerste verdieping voelt ruim en open door de vide en het vele daglicht. Hier zijn drie comfortabele slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde dubbele openslaande deuren heeft naar het dakterras. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten met een prachtige zonsondergang. De luxe badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er nog een ruime bergzolder. Duurzaamheid is volledig geïntegreerd met 20 zonnepanelen en een warmtepomp. Aan de voorzijde parkeer je op eigen terrein en via openslaande deuren is de berging aan de voorzijde bereikbaar. ‘De achtertuin aan het water blijft voor ons het absolute hoogtepunt. Onder de grote veranda zit je het hele jaar door heerlijk buiten, met een vloeiende overgang van binnen naar buiten. Bootjes die voorbijvaren, mensen op de sup en in de winter misschien zelfs schaatsen vanuit de tuin. Wij hebben deze woning met ontzettend veel liefde ontworpen en beleefd. Het voelt als een unieke plek, en we hopen dat de volgende bewoners hier net zo intens van zullen genieten als wij!’

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Perceel
564 m²
Inhoud
792 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 3847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
564 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

10.551x

Bekeken

161x

Bewaard

9-2-2026

Op Funda

Buurt

Laakse Tuinen

Amersfoort
Inwoners
2.370
Gezin met kinderen
56%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.487

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.