Omschrijving

‘Wat hebben wij hier met ontzettend veel plezier gewoond! Deze fijne, ruime woning aan de Turfberg 8 in Amersfoort Vathorst combineert rust, ruimte en een ideale ligging en dat merk je aan alles. Het autoluwe karakter, het speeltuintje recht voor de deur en de groene omgeving maken dit een heerlijke plek voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen.’ De woning ligt aan een hofje met een speeltuin, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. Aan de achterzijde bereik je via het binnenterrein de achtertuin met eigen parkeerplaats, super praktisch! In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: scholen, sportvoorzieningen, het winkelcentrum en het NS-station liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Binnen word je verwelkomd via de entree met toilet, die toegang geeft tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prettig raam met uitzicht op het groen, een fijne plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met buiten. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet, alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de twee geplaatste dakkapellen. Hier vind je een overloop, nog eens twee slaapkamers, praktische bergruimte én een aparte wasruimte. Met in totaal vijf slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor grotere gezinnen of thuiswerken. De recent aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en is speels ingedeeld met meerdere terrassen. Hierdoor kun je altijd kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw, ideaal op warme dagen. ‘Wat wij zelf altijd als grootste pluspunten hebben ervaren? De ruimte met vijf slaapkamers, de rustige ligging, de groene tuin en natuurlijk het speeltuintje voor de deur. Een plek waar je je direct thuis voelt en waar wij met een warm gevoel op terugkijken.’

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 1435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (14,00 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda