Westsingel 263811 BA AmersfoortStadhuisplein

Wonen in het hart van de historische binnenstad van Amersfoort, met prachtig zicht op de Onze Lieve Vrouwetoren. Deze karakteristieke woning uit 1923 heeft authentieke details, modern comfort en een unieke ligging. De authentieke details zijn behouden en geven het interieur een karakteristieke uitstraling. Tegelijkertijd is de woning op verschillende punten gemoderniseerd, waaronder een moderne SieMatic keuken en een moderne badkamer uit 2023. De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Vanuit de voordeur wandelt u direct de historische binnenstad in. De karakteristieke straten, sfeervolle pleinen, winkels, restaurants, cafés en terrassen bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Het uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren geeft de woning daarbij een bijzonder Amersfoorts karakter. Indeling: Begane grond: Entree met fraaie vloer en wandtegels en toilet (2019). De sfeervolle leefruimte heeft kamer-en-suite deuren, een houten vloer, gashaard en paneeldeuren. Deze elementen zorgen voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne SieMatic keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook op deze verdieping diverse karakteristieke details zoals het plafond, houten trap met fraai vormgegeven balustrade en de houten plankenvloer. Beide slaapkamers hebben een schouw, welke fraai is afgewerkt met tegelwerk. Tweede verdieping: Ruime verdieping eveneens met houten vloer en zichtbare balken. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als slaapkamer, het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde beschikt de woning over een fijne achtertuin met berging. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Een prettige buitenruimte die, zeker gezien de centrale ligging midden in de binnenstad, een waardevolle aanvulling vormt op de woning. Kortom: een karakteristieke woning op een bijzondere plek in het historische hart van Amersfoort. Kenmerken: • Bouwjaar 1923 • Woonoppervlakte: 143 m² • Perceeloppervlakte 95 m² • Gelegen midden in de historische binnenstad van Amersfoort • Prachtig zicht op de Onze Lieve Vrouwetoren • Veel authentieke details • Moderne SieMatic keuken • Moderne badkamer, vernieuwd in 2023 • Schilderwerk uitgevoerd in 2024