Weteringkade 1203826 AV AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-Oost

**Wonen aan de gracht met comfort, uitzicht en ruimte** Weteringkade 120 | Amersfoort Vathorst Gelegen aan de Weteringkade in het hart van Vathorst staat deze statige woning van het type grachtenpand. Een modern en energiezuinig huis (energielabel A+) uit 2005, met een unieke indeling, vijf slaapkamers en een vrije ligging aan een eenrichtingsstraat en een bevaarbare gracht. Hier woon je comfortabel en stijlvol, met alle ruimte voor een gezin, thuiswerken of zelfs een studio aan huis. Wat direct opvalt is het speelse niveauverschil: de entree bevindt zich een halve verdieping onder straatniveau, wat zorgt voor veel privacy én karakter. Op deze woonlaag bevinden zich twee ruime slaapkamers – perfect als werk- of praktijkruimte – waarvan één met schuifpui naar de tuin. Daarnaast zijn hier het toilet, een garderobe, praktische bergkast met witgoedaansluitingen én een trapkast. Een verdieping hoger ontvouwt zich de lichte leefruimte, waar de woonkamer aan de voorzijde uitkijkt over het water. De moderne televisiewand met ingebouwde bio-ethanol haard geeft het geheel een warme en luxe uitstraling. Aan de achterzijde ligt de open keuken met eetkamer: een plek om samen te komen, te koken en te genieten. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte, en grenst direct aan het eetgedeelte – klaar voor lange diners en gezellige avonden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, een separaat tweede toilet en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Alles is netjes afgewerkt en de vloerverwarming op de begane grond, de eerste verdieping en de badkamer op de tweede verdieping zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De achtertuin wacht nog op een eigen invulling, maar beschikt nu al over een berging en directe toegang tot twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein. Deze woning combineert modern wooncomfort met de sfeer van een stads grachtenpand en een bijzonder praktische indeling. Rustig gelegen, maar met winkels, scholen, het NS-station en uitvalswegen binnen handbereik. Weteringkade 120: een stijlvolle stadswoning met verrassend veel ruimte.