Pastoor Huissenstraat 45324 EW AmmerzodenAmmerzoden

Aan een rustig, kindvriendelijk hofje staat deze ruime, geschakelde woning met grote garage, mét bergzolder. De entree van het huis is aan de voorzijde, met een hal waarin de toiletruimte, trap en deur naar de fijne keuken zijn. Deze ligt aan de voorzijde en is voorzien van een modern keukenblok met vaatwasmachine, gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. Verder is er ruimschoots plek voor een eethoek onder het sfeervolle, schuin oplopende plafond; vanuit de keuken is er mooi uitzicht op het pleintje aan de voorzijde. De keuken telt ca. 14 m² (!) en er is een flinke proviandkast onder de trap. Via de doorloop, met een handige (thuis-)werkhoek en de deur naar de garage, is de woonkamer bereikbaar. Die ligt over de volle breedte van de woning met zicht op de tuin. De doorgang naar de entree is nu afgesloten, zodat je meer indelingsmogelijkheden in je woonkamer hebt. Deze is zo'n 29 m² groot, er staat een sfeervolle schouw en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de fijne tuin. Deze ligt op het zonnige westen, is zo'n 9 meter breed en ca. 8 meter diep. Achterin staat in de hoek een geïsoleerd tuinhuisje met een overkapping. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers (9, 9 en 13 m²) waarvan de grootste over een vast kast beschikt. Verder is er de ruime en moderne badkamer (7 m²) uit 2022 met inloopdouche, wastafelmeubel en het 2e toilet. Op de overloop is een vaste kast, bij sommige woningen in de buurt is hier een doorgang gemaakt naar de zolder boven de garage. Dat biedt nog extra mogelijkheden! De 2e etage is verdeeld in een vierde slaapkamer, en een kamer met de CV-combiketel, beide met een dakraam aan de achterzijde. Verder is er veel bergruimte op de voorzolder. Aan de woning vast staat de meer dan 9½ meter diepe garage, bereikbaar via de doorgang tussen woonkamer en keuken. Zo is hij eigenlijk meer in gebruik als berging en bijkeuken. Hij is verwarmd en de aansluitingen voor het witgoed zijn er ook. Aan de voorzijde zijn nieuwe openslaande deuren naar de oprit en aan de achterzijde een nog deur naar de tuin. Verder zijn er twee grote bergvlieringen! De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2013) op de eerste verdieping. Een ideale woning voor een flink gezin, rustig gelegen aan een pleintje waar de kleinsten rustig kunnen spelen. De basisschool ligt op loopafstand en in Ammerzoden is een fijn winkelcentrum. Den Bosch en Zaltbommel zijn snel per auto bereikbaar.