Amstelkade 341427 AN AmstelhoekAmstelhoek

Op unieke locatie aan de rivier De Amstel gelegen twee-onder-één kap woning. Aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht over de Amstel. Hier wonen betekent 365 dagen per jaar recreëren. Amstelhoek: Deze woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Amstelplein, diverse winkels en restaurants met terrassen aan de rivier De Amstel, evenals het fort van de Stelling van Amsterdam. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook het openbaar vervoer is nabij, met onder andere tram 25 op korte afstand. Diverse scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De directe omgeving is bovendien prachtig, met onder meer de rivier De Amstel. Indeling: Entree hal, toilet, keuken met de doorloop naar de woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de Amstel. De tuin is erg diep en biedt een kantoor, gastenverblijf of zorgwoning in de tuin voorzien van woonkamer met open keuken, slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Verdieping: Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers (waarvan de grootste voorzien is van 2 inbouwkasten), een badkamer met ligbad toilet wastafel en een aparte douche. Tevens is er een berging met de cv opstelling. Bijgebouw: Achter in de tuin staat een bijgebouw wat nu is ingericht als appartement, met slaapkamer, keuken en badkamer. Maar het is ook mogelijk als praktijkruimte, kantoorruimte, speelruimte voor de kinderen, ruimte voor de au-pair. Aan u de keuze! Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter, voorzieningen en praktische indeling, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als mensen met een aan huis verbonden beroep. Bijzonderheden: - Parkeren kan voor de deur en op eigen terrein. - Asbest en niet-zelfbewoond clausule zijn van toepassing. - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.