Adriaen van Ostadelaan 421181 WZ AmstelveenStadshart

Leuk appartement om te delen maar formeel gewoon 1 appartementsrecht/woning. Geschikt voor 1 huishouden. Lekker relaxed gelegen en toch alles dichtbij, en mega goed bereikbaar. Op een geliefde en centrale locatie nabij het Stadshart van Amstelveen ligt deze zeer goed gerenoveerde en instapklare maisonnettewoning van circa 83 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning is in 2021 volledig gemoderniseerd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een luxe afwerkingsniveau. Wat dit appartement bijzonder maakt, is dat het perfect geschikt is voor gedeeld gebruik. Indeling Begane grond: Via een eigen entree is het ondergelegen woongedeelte bereikbaar. Hier bevinden zich een woonkamer met inbouwkeuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel en toilet. Deze verdieping is in dezelfde hoogwaardige stijl uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk en isolerende beglazing. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt een woonlaag met een ruime woonkeuken/kamer, twee slaapkamers, en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Dankzij de brede maatvoering en doordachte indeling is deze verdieping verrassend ruim en licht. Ook hier is gekozen voor luxe afwerking, inclusief een moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur. De twee woonlagen zijn intern met elkaar verbonden. De woning verkeert in uitstekende staat, is volledig gerenoveerd in 2021 en voorzien van: Vloerverwarming HR+++ beglazing Nieuwe installaties voor elektra en verwarming en mechanische ventilatie. Luxe sanitair en moderne keukens Strakke wand- en vloerafwerking Locatie De ligging is uitstekend: rustig wonen, maar op korte loopafstand van het Stadshart van Amstelveen met een breed aanbod aan winkels, horeca, theater en markt. Ook het Amsterdamse Bos, de Poel en openbaar vervoer (tram/bus) zijn snel bereikbaar. De uitvalswegen A9, A10 en A2 liggen op slechts enkele minuten afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 83 m² Volledig gerenoveerd in 2021 Vloerverwarming en luxe afwerking HR+++ beglazing en goede isolatie Energielabel B english: Lovely apartment to share! Completely renovated and redesigned in 2021 And yes — Amstelveen is actually a really fun place to live, especially in this area! You’re practically next to the Stadshart shopping centre, and you can cycle to the Zuidas business district in about fifteen minutes. Relaxed living, everything close by, and superb accessibility — ideal for both young professionals and their parents. Now, on to the details: A bright and beautifully renovated maisonette near Stadshart Amstelveen Located in a popular and central spot just minutes from Amstelveen’s city centre, this fully renovated and move-in-ready maisonette offers approximately 83 m² of living space spread over two floors. The entire property was modernised in 2021, superbly insulated, fitted with underfloor heating, and finished to a luxury standard. What makes this home truly special is its flexible layout, ideal for shared use. yet still connected internally. Layout Ground floor: Via the entrance you reach the lower living area, which includes a bright living room with fitted kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom with shower, washbasin, and toilet. This level mirrors the same high-quality finish throughout, with underfloor heating, smooth plastered walls, and HR+++ insulated glazing. First floor: The upper level functions as an extra complete living space with a spacious open-plan kitchen/living room, two bedrooms, and a modern bathroom with shower, washbasin, and toilet. Thanks to the smart layout and wide proportions, this floor feels bright and airy. The modern kitchen (2021) includes built-in appliances and sleek finishes. The two levels are internally connected, but they can easily function as two separate units — ideal for co-living, an adult child or parent living independently, or shared accommodation. Condition & features The home is in excellent condition, completely renovated in 2021, and equipped with: Full underfloor heating HR+++ triple glazing All-new electrical, heating, and ventilation systems Luxury sanitary fittings and modern kitchens Smooth wall and floor finishes throughout Location Perfectly situated — quiet, yet within walking distance of Stadshart Amstelveen, with its wide range of shops, restaurants, theatre, and weekly market. The Amsterdamse Bos, De Poel lake, and public transport (tram/bus) are all nearby. Major motorways (A9, A10, A2) are just a few minutes away, offering excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and Utrecht. The property is part of a healthy and professionally managed homeowners’ association (VvE), with a long-term maintenance plan (MJOP) in place. Key features Living area: approx. 83 m² Completely renovated in 2021 Underfloor heating and high-end finishes HR+++ glazing and excellent insulation Energy label B In short: a smartly designed, fully renovated maisonette offering flexibility, luxury, and comfort — ideal for co-living, investing, or simply enjoying a modern home near the heart of Amstelveen. Bouwjaar: ca. 1955 Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (de woning is sinds 2021 verhuurd geweest) Aanvaarding in overleg