Badlaan 291182 JJ AmstelveenOude Dorp

Direct online een bezichtiging inplannen? Bezoek onze website! Per direct beschikbaar | 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden in het geliefde Oude Dorp van Amstelveen Ben je op zoek naar een appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren op een uitstekende locatie? Dan is dit 2-kamerappartement op de eerste verdieping in het karakteristieke Oude Dorp van Amstelveen absoluut een bezichtiging waard. De woning biedt een mooie kans voor starters, alleenstaanden of handige kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Met een zonnig balkon op het zuiden, een praktische indeling en een aantrekkelijke ligging vormt dit appartement een ideale basis voor comfortabel wonen. Wonen in het Oude Dorp De woning is gelegen aan een karakteristieke straat in het geliefde Oude Dorp van Amstelveen, bekend om zijn charmante sfeer, gezellige restaurants en zonnige terrassen. Hier woon je in een prettige, levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Stadshart Amstelveen bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast bevinden natuurgebieden zoals De Poel en heempark De Braak zich in de directe omgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je bovendien binnen circa 15 minuten fietsen in Amsterdam, onder andere via het Zwarte Pad. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Indeling Via de entree bereik je de hal met meterkast en praktische garderobekast. Vanuit de hal is de slaapkamer toegankelijk. Deze ruime slaapkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden — een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet en een badkamer voorzien van douche en wastafel. De lichte woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. De keuken dient gemoderniseerd te worden en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden Gelegen op een toplocatie in het geliefde Oude Dorp van Amstelveen Zonnig balkon op het zuiden Op loopafstand van het Amsterdamse Bos Nabij De Poel en heempark De Braak Privé (fietsen)berging op de begane grond Servicekosten: €159 per maand Energielabel: C (geldig tot juni 17-06-2036) Per direct beschikbaar Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en as is, where is-clausule Er is voldoende parkeergelegenheid Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Badlaan 29 en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. ----------------------------------- Schedule an online viewing directly? Visit our website! Immediately available | 2-room apartment with a sunny south-facing balcony in the popular Oude Dorp of Amstelveen Are you looking for an apartment that you can modernize entirely to your own taste in an excellent location? Then this 2-room apartment on the first floor in the characteristic Oude Dorp of Amstelveen is definitely worth a viewing. The property offers a great opportunity for first-time buyers, singles, or handy buyers who are eager to create their ideal living space. With a sunny south-facing balcony, a practical layout, and an attractive location, this apartment forms an ideal base for comfortable living. Living in Oude Dorp The property is situated on a charming street in the beloved Oude Dorp of Amstelveen, known for its friendly atmosphere, cozy restaurants, and sunny terraces. Here you live in a pleasant, vibrant neighborhood with all amenities within reach. The Amstelveen City Center is just about a 10-minute bike ride away and offers a wide array of shops, dining, and cultural facilities. Nature enthusiasts will also feel at home here: the Amsterdamse Bos is within walking distance and offers plenty of opportunities for walking, sports, or simply relaxing in nature. In addition, natural areas such as De Poel and Heempark De Braak are located in the immediate vicinity. With excellent accessibility, you are also within approximately 15 minutes by bike to Amsterdam, including via the Zwarte Pad. Public transportation and major roads are equally well accessible. Layout Through the entrance, you reach the hall which houses the meter cupboard and a practical wardrobe closet. From the hall, the bedroom is accessible. This spacious bedroom offers direct access to the sunny south-facing balcony—a delightful spot to enjoy the sun in peace. Furthermore, the apartment features a separate toilet and a bathroom equipped with a shower and washbasin. The bright living room benefits from abundant natural light thanks to the large windows and is open-plan connected to the kitchen. The kitchen needs updating and offers plenty of opportunities to design it entirely to your own taste. Highlights • Located in a top location in the popular Oude Dorp of Amstelveen • Sunny south-facing balcony • Within walking distance to the Amsterdamse Bos • Close to De Poel and Heempark De Braak • Private (bike) storage room on the ground floor • Service charges: €159 per month • Energy label: C (valid until June 17, 2036) • Immediately available • Sale with non-owner-occupancy clause, asbestos clause, age clause, and "as is, where is" clause • Ample parking available Curious? Quickly make an appointment for a viewing of Badlaan 29 and discover the possibilities this property has to offer.