Berkenrodelaan 1-BV1181 AH AmstelveenRandwijck Oost

Op zoek naar een ruim en licht huis in de gewilde wijk Randwijck? Plan direct online een bezichtiging in! Bezoek onze website. Ruim bovenhuis (hoekwoningtype, 113 m2) met 2 badkamers en een zonnig balkon op het westen, gelegen in de charmante en populaire woonwijk Randwijck. Dit bovenhuis met 4 slaapkamers bevindt zich op de 1e en 2e verdieping, met een grote zolder erboven. Het appartement is toegankelijk via de hal met de benedenburen. Een heerlijk ruim en licht huis! De woning is in 2017 volledig gerenoveerd (elektriciteit, muren, vloer en stucwerk). Hoogtepunten: - Hoekwoning, biedt meer privacy, zonlicht en extra ramen - Energiezuinig: 7 zonnepanelen (2023) en energielabel B - Volledig dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie - Gehele huis met licht gestuukte muren - 4 slaapkamers & 2 badkamers (ideaal voor gezinnen, thuiswerkplekken of logeerkamers) - Veel bergruimte (inbouwkasten en een zolder) - Mooie locatie in een gewilde, groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar Amsterdam Locatie: De woning ligt in de gewilde wijk Randwijck en is gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Op loopafstand vind je diverse winkels zoals AH, Jumbo en Kruidvat, en binnen enkele minuten fietsen bereik je het Amsterdamse Bos, Amstelpark en de Amstel. Het gerenoveerde winkelcentrum Groot Gelderlandplein en het Stadshart Amstelveen zijn nabij. Amstelveen staat bekend om zijn diverse scholen en sportfaciliteiten. Met de tram ben je binnen 10 minuten in Amsterdam Zuid en binnen een half uur in het hart van Amsterdam. Indeling: Hal met trapopgang. Op de 1e verdieping bevindt zich een lichte woonkamer, moderne badkamer (2017) met douche, toilet en wastafel, slaapkamer/kantoor en de keuken. Handige bergruimte. Vanuit de keuken met inbouwapparatuur en veelzijdige slaapkamer/kantoor toegang tot het zonnige balkon op het westen met bergkast en een zonnescherm. Op de tweede verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers en een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Hier bevindt zich ook de wasmachine. De ruime zolder is bereikbaar via een ladder. Meer informatie: - Bouwjaar 1951 - Eigen grond (dus geen erfpacht) - Servicekosten € 55 per maand - CV-ketel Nefit HR (2017) - Parkeren via vergunningensysteem Gemeente Amstelveen, 1e vergunning ca. € 40 per jaar, 2e ca. € 80 per jaar - Een ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst Kortom: Een ideaal bovenhuis met veel leefruimte op een perfecte locatie! Als je enthousiast bent geworden na het zien en lezen over deze woning, wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging via onze website. ----------- Looking for a spacious and bright home in the sought-after Randwijck neighborhood? Schedule a viewing online directly? Visit our website. Spacious upper house (corner house type, 113 m2) with 2 bathrooms and a sunny west-facing balcony, located in the charming and popular Randwijck residential area. This upper house with 4 bedrooms is situated on the 1st and 2nd floors, with a large attic above. The apartment is accessible via the hallway with the downstairs neighbors. A wonderfully spacious and bright home! The house was completely renovated in 2017 (electricity, walls, floor, and plasterwork). Highlights: - Corner house, offering more privacy, sunlight, and extra windows - Energy efficient: 7 solar panels (2023) and energy label B - Fully double glazed, roof insultation and walls insulation - Entire house with light plastered walls - 4 bedrooms & 2 bathrooms (ideal for families, home offices or guest rooms) - Plenty of storage space (built-in storage spaces and an attic) - Beautiful location in a desirable, green residential environment with excellent transport links to Amsterdam Location: The house is located in the sought-after neighborhood of Randwijck and is conveniently situated relative to Amsterdam, public transport, and the Amsterdamse Bos. Within walking distance, you'll find various shops such as AH, Jumbo, and Kruidvat, and within a few minutes by bike, you can reach the Amsterdamse Bos, Amstelpark, and the Amstel. The renovated shopping center Groot Gelderlandplein and the Stadshart Amstelveen are nearby. Amstelveen is known for its diverse schools and sports facilities. By tram, you can reach Amsterdam Zuid in 10 minutes and the heart of Amsterdam within half an hour. Layout: Hall with staircase. On the 1st floor, there is a bright living room, modern bathroom (2017) with shower, toilet, and sink, bedroom/office, and the kitchen. Handy storage space. From the kitchen with built-in appliances and versatile bedroom/office, access to the sunny west-facing balcony with storage cupboard and an awning. On the second floor, there are 3 beautiful bedrooms and a 2nd bathroom with shower, sink, and toilet. The washing machine is also located here. The spacious attic is accessible via a ladder. More information: - Year of construction 1951 - Own land (so no lease hold) - Service costs € 55 per month - Boiler Nefit HR (2017) - Parking via permit system Municipality of Amstelveen, 1st permit approx. € 40 per year, 2nd approx. € 80 per year - An age clause will be included in the purchase agreement In short: An ideal upper house with plenty of living space in a perfect location! If you have become enthusiastic after seeing and reading about this property, don't wait any longer and schedule a viewing today via our website.