Ds. O.G. Heldringstraat 1051185 CL AmstelveenAugustinuspark

Instapklaar wonen met zonnig balkon en vrij uitzicht *** English translation below *** Ben je op zoek naar een comfortabel en direct te betrekken appartement op een fijne locatie in Amstelveen? Dan is Dominee O.G. Heldringstraat 105 absoluut het bekijken waard. Dit verzorgde appartement ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en combineert een moderne uitstraling met veel wooncomfort. De ruime woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek en eettafel en dankzij de hogere ligging geniet je hier van veel licht en een mooi uitzicht. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, waardoor je hier zonder grote verbouwing direct kunt gaan wonen. De royale master bedroom biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra kastruimte. Een groot pluspunt is het zonnige balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na het werk nog lang van de middag- en avondzon te genieten. Ook aan comfort is gedacht. Het appartement is recent voorzien van HR++ glas en beschikt over een eigen cv-ketel. In de onderbouw bevindt zich bovendien een ruime privéberging en op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. De ligging in Keizer Karelpark-Oost is ideaal. Dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, diverse scholen en internationale scholen zijn uitstekend bereikbaar. Ook het Stadshart Amstelveen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol bevinden zich op korte afstand. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed onderhouden complex. De VvE-bijdrage bedraagt slechts € 123,22 per maand voor het appartement en de berging. Bovendien is het appartement gelegen op eigen grond. Kortom: een aantrekkelijk, instapklaar appartement voor starters die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Amstelveen. Bijzonderheden: • Instapklaar en verzorgd appartement • Gelegen op de 4e verdieping • Goed onderhouden complex met lift • Ruime en lichte woonkamer • Royale master bedroom • Moderne keuken • Moderne badkamer • Zonnig balkon op het zuidwesten • Mooi en vrij uitzicht • Recent voorzien van HR++ glas • Eigen cv-ketel • Ruime privéberging in de onderbouw • Gezamenlijke fietsenberging • Actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage € 123,22 per maand • Energielabel D • Gelegen op eigen grond • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, Stadshart en (internationale) scholen Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. Wij laten je dit fijne appartement graag persoonlijk zien — misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis in Amstelveen! Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. **** A ready-to-move-in home with a sunny balcony and unobstructed views Are you looking for a comfortable, move-in-ready flat in a lovely location in Amstelveen? Then Dominee O.G. Heldringstraat 105 is definitely worth a look. This well-kept flat is situated on the fourth floor of a well-maintained block of flats with a lift and combines a modern look with plenty of living comfort. The spacious living room offers plenty of room for a cosy seating area and dining table, and thanks to its elevated position, you can enjoy plenty of light and a lovely view here. The flat features a modern kitchen and bathroom, meaning you can move in straight away without the need for major renovation. The generous master bedroom offers ample space for a large bed and extra wardrobe space. A major plus is the sunny south-west-facing balcony. A lovely spot to enjoy the afternoon and evening sun for hours after work. Comfort has also been taken into account. The flat has recently been fitted with HR++ glazing and has its own central heating boiler. There is also a spacious private storage room in the basement, and a communal cycle storage area on the ground floor. The location in Keizer Karelpark-Oost is ideal. Daily shopping, public transport, various schools and international schools are all easily accessible. The Stadshart Amstelveen, sports facilities and major roads leading to Amsterdam and Schiphol are also a short distance away. The active and well-run Owners’ Association ensures the complex is well maintained. The Owners’ Association fee is just €123.22 per month for the flat and the storage room. Furthermore, the flat is situated on freehold land. In short: an attractive, move-in-ready flat for first-time buyers looking to live comfortably in a central location in Amstelveen. Key features: • Move-in-ready and well-maintained flat • Situated on the 4th floor • Well-maintained complex with a lift • Spacious and light-filled living room • Generous master bedroom • Modern kitchen • Modern bathroom • Sunny south-west facing balcony • Beautiful, unobstructed views • Recently fitted with HR++ glazing • Private central heating boiler • Spacious private storage room in the basement • Communal cycle storage • Active and well-run owners’ association • HOM association fee €123.22 per month • Energy rating D • Situated on freehold land • Central location near shops, public transport, Stadshart and (international) schools Can you already picture yourself living here? Then don’t wait too long – book a viewing soon. We’d love to show you this lovely flat in person — it might just become your new home in Amstelveen! Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly refer the buyer to his legal duty to investigate. All specified sizes have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.