Franciscus van Assisiëlaan 391185 CE AmstelveenAugustinuspark

*English translation below* Te koop: Ruim en licht 4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten in Amstelveen Dit leuke 4-kamer appartement heeft veel ruimte, een fijne ligging en veel wooncomfort. Het balkon ligt op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon of gewoon lekker buiten te zitten. Er zijn drie ruime slaapkamers, allemaal met handige inbouwkasten om alles netjes en georganiseerd te houden. De woonkamer is licht en gezellig dankzij de vele ramen. Je hebt ook je eigen centrale verwarming en dubbel glas rondom, waardoor het lekker warm en stil is binnen. Met energielabel B is het ook nog eens zuinig in gebruik — goed voor je portemonnee en het milieu. Een ideale plek voor gezinnen of stellen die houden van ruimte, licht en een rustige woonomgeving, terwijl alles wat Amstelveen te bieden heeft dichtbij is. Bijzonderheden: -Exploitatiekosten (servicekosten) VVE € 266,55 p.m. -Reservering onderhoud € 190,77 p.m. t.b.v. verduurzaming (dubbele beglazing en modernisering entree) in de vorm van een aftrekbare lening/hypotheek en wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar(fiscaal te verrekenen) Kom graag kijken en maak een afspraak voor een bezichtiging, ervaar zelf hoe fijn dit appartement is! English: For sale: Spacious and bright 4-room apartment with sunny southwest balcony in Amstelveen This lovely 4-room apartment offers plenty of space and a great location, plus lots of comfortable living. You’ll love the balcony facing southwest, perfect for soaking up the afternoon and evening sun or just relaxing outside. The apartment has three good-sized bedrooms, all with handy built-in wardrobes to keep things neat and organized. The living areas are bright and welcoming, thanks to lots of natural light. You’ll also enjoy your own central heating and double glazing all around, making it cozy and quiet inside. With an energy label B, it’s energy-efficient too — good for your wallet and the planet. Ideal for families or couples looking for space, light, and a peaceful spot, while still being close to all the amenities and transport Amstelveen has to offer. Details: -Operating costs (service charges) for the owners’ association: €266.55 per month. -Maintenance reserve €190.77 per month for sustainability improvements (double glazing and modernisation of the entrance) in the form of a tax-deductible loan/mortgage, to be transferred to the new owner (tax-deductible) Don’t miss out — book a viewing and see for yourself how great this apartment is!