Klaasje Zevensterstraat 5111183 MD AmstelveenBoekenbuurt

Fantastisch, goed onderhouden en instapklaar appartement van 101 m² met parkeerplaats gelegen op de begane grond van een modern gebouw genaamd 'Jade'. De afwerking van het appartement is tot in detail doordacht, waarbij elke vierkante meter optimaal wordt benut. Gelegen op de begane grond beschikt de woning bovendien over een ruim, zonnig terras. Het appartement is voorzien van diverse op maat gemaakte inbouwkasten en een prachtige houten visgraatvloer die door de gehele woning is doorgelegd. Alles is zorgvuldig uitgevoerd en uiterst efficiënt ingedeeld. In de onderbouw zijn een eigen parkeerplaats en een ruime berging gelegen, beide eenvoudig bereikbaar met de lift. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Het moderne en duurzaam gebouwde complex, opgeleverd in 2021 en bestaande uit 33 appartementen, is centraal gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Amstelveen, met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. De Vereniging van Eigenaars genaamd 'VvE Klaasje' wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een HHR aanwezig. De servicekosten bedragen € 217,71 per maand voor het appartement en € 39,70 voor de parkeerplaats. INDELING De gemeenschappelijke entree is te bereiken vanuit de parkachtige binnentuin. Hier tref je de lift, brievenbussen en bellentableau. Bij binnenkomst in het appartement biedt de ruime hal met handige garderobekast, toegang tot het separate toilet en de overige ruimtes. De woonkamer met open keuken beschikt over vloer-tot-plafond puien die zorgen mooi een ruimtelijk effect. De luxe zwarte lamellen geven deze ruimte een stijlvolle uitstraling. De schuifpui biedt toegang tot het royale terras. Een echte eyecatcher in de woonkamer is het op maat gemaakte houten televisiewandmeubel. De open keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Daarnaast is er volop werkblad en kastruimte aanwezig. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en een sfeervolle elektrische haard. De naastgelegen zijkamer leent zich met de ingebouwde werkplek en kastruimte uitstekend als werkruimte en/of inloopkast en is efficiënt en praktisch ingedeeld. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt zicht op het terras. De royale badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een brede wastafel met verlichte spiegel, een ruime inloopdouche met zitbankje en een comfortabel ligbad. De afwerking bestaat uit een stijlvolle combinatie van beige en witte wandtegels i.c.m. een antracietkleurige vloertegel. In de praktische was-/stookruimte bevinden zich de warmteterugwininstallatie en opstelplaats voor wasmachine en droger, en deze ruimte biedt dankzij de functionele indeling tevens mogelijkheden voor een logeer- of werkplek. PARKEREN De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Bezoekers kunnen gratis parkeren op de daarvoor bestemde bezoekersparkeerplaatsen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen in een rustige en groene omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Stadshart en Bankrashof voor de dagelijkse boodschappen en heerlijk winkelen. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en biedt directe verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Ook de uitvalswegen A9, A2 en A10 zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Strak en luxe afgewerkt instapklaar appartement - Woonoppervlakte van 101 m² - Terras op het zuiden van 39 m² met water- en elektriciteitsaansluiting - Energielabel A - Eiken visgraat parketvloer - Vloerverwarming met aparte zones - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - De VvE wordt professioneel beheerd - Servicekosten € 257,41 per maand - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - Mogelijkheid elektrische laadpaal - Oplevering in overleg DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.